Helle sonnige Wohnung mit großzügigem Balkon/Loggia in ruhiger Lage am Ortsrand mit Bushaltestelle in 50 Metern. Der Ort 97297 Waldbüttelbrunn liegt ruhig aber sehr verkehrsgünstig zur A3. In 2 km Entfernung ist der beliebte Ort Markt Höchberg und nur weiter 5 km die Stadt Würzburg.
Ausstattung:
gute moderne Ausstattung. Die Einbauküche kann gegen geringes Entgelt übernommen werden. Das Tageslichtbad sorgt mit Wanne für gute Stimmung am Morgen.
Sonstiges:
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Die Anfragen werden gesammelt und beantwortet.
Bei Interesse bitte die Selbstauskunft im Anhang zur Wohnungsbesichtigung mitbringen.
Ansprechende 3-Zimmer-DG-Wohnung mit überdachten Balkon in Waldbüttelbrunn
Mainzer Str. 49,
97297 Waldbüttelbrunn
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Infos
| Wohnungskategorie | Dachgeschoss |
|---|---|
| Etage | 2 von 2 |
| Wohnfläche ca. | 61 m2 |
| Nutzfläche | 70 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.2.2025 |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Ja |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
580 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 160 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 740 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 1740 |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1993 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Öl-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Abstellraum, Kellerabteil
Die Einrichtungsgegenstände auf den Bildern sind kein Bestandteil der Wohnung.
Lage
Der Ort 97297 Waldbüttelbrunn liegt ruhig aber sehr verkehrsgünstig zur A3. In 2 km Entfernung ist der beliebte Ort Markt Höchberg und weiter 5 km die Stadt Würzburg.
Im Ort sind alle notwendigen Infrastruktureinrichtungen vorhanden. So gibt es u.a. einen Lebensmittel- und einen Drogeriemarkt, zwei Allgemeinarzt- und zwei Zahnarztpraxen, eine Apotheke, eine Raiffeisenbank und eine Sparkassenfiliale, zwei Metzgereien und fünf Bäckereifilialen mit Cafés, zwei Gärtnereien und vier Gaststätten in Waldbüttelbrunn sowie eine Gaststätte mit Fremdenzimmern im Ortsteil Roßbrunn. Weitere kleine Läden vervollständigen das Angebot.
Ca. 50 verschiedene Vereine und Gruppierungen halten ein vielfältiges Betätigungsfeld für die Freizeit. Die örtlichen Sport- vereine bieten ein umfangreiches Angebot vom Dart-Sport, über Kunstrad- und Radball, viele Varianten des Schießsports, Tennis, Tischtennis, Badminton und Fußball bereit. Sehr erfolgreich wird bei uns Basketball- und Handballsport betrieben. Daneben gibt es Breitensportangebote für alle Altersklassen.
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Selbstauskunft ÜberarbeitetAdresse
Mainzer Str. 49, 97297 Waldbüttelbrunn
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Preis- und Lageinformationen
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