Diese hochwertige Penthouse-Wohnung befindet sich in einem Neubau in Bad Friedrichshall und wartet auf seinen Erstbewohner!
Die Wohnung verfügt über einen großen Wohn- und Essbereich für Sie, Ihre Familie oder Ihren Besuch. Vom Wohnzimmer aus öffnen sich große Fenster-Elemente in Richtung Terrasse, welche Ihnen einen besonderen Anblick in die Kocherwiese ermöglicht. Ebenfalls in diesem großen Bereich ist die Küche, sowie ein praktischer Abstellraum zugeordnet.
Das Schlafzimmer und das Kinder-/Arbeitszimmer sind mit einem Parkett für eine schöne Wohnatmosphäre ausgestattet und öffnen sich ebenfalls durch großzügige Fenster in Richtung Terrassen.
Desweiteren stehen im Untergeschoss ein Kellerraum, die Waschküche und ein Doppel-Parkplatz (in Reihe) zur Verfügung. Das Untergeschoss erreichen Sie ganz bequem mit einem Aufzug.
Exklusive Penthouse-Wohnung in Bad Friedrichshall, inkl. zwei Tiefgaragenstellplätze
Oedheimer Straße 28,
74177 Bad Friedrichshall
Auf Karte anzeigen
Infos
| Wohnungskategorie | Penthouse |
|---|---|
| Etage | 3 von 3 |
| Wohnfläche ca. | 103 m2 |
| Nutzfläche | 103 m2 |
| Bezugsfrei ab | Sofort |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nein |
| Garage/Stellplatz | Tiefgarage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.500 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 230 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 1.730 € |
| Miete für Garage/Stellplatz | 0 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 3500.0 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2024 |
|---|---|
| Objektzustand | Erstbezug |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Wärmepumpe |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 18,4 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
18,4
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
hier erwarten Sie:
-ein geräumiger Aufzug
-hochwertige Fließen
-einladender Parkett in den Schlafräumen
-Küche (ohne E-Geräte)
-großzügige Fenster als Hebe-/Schiebeelemente
-Hausmeister Service, inklusive der Kehrwoche
... überzeugen Sie sich selbst!
Lage
Dieses Haus befindet sich in Kochendorf gegenüber der Kocher-Wiese, mit einem unverbaubarem Ausblick!
In der Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
Bad Friedrichshall selbst gehört zu den aufstrebenden Städten der Region Heilbronn und sticht mit seiner besonderen Lage an den drei Flüssen hervor.
Die Stadt bietet Ihnen mehrere Grundschulen, weiterführende Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und genügend Freizeitangebote und Möglichkeiten in der Natur.
Sonstige Angaben
Der Doppe-Tiefgargenplatz, zwei Stellplätze in Reihe sind im Mietpreis enthalten.
Weitere Dokumente
EnergieausweisAdresse
Oedheimer Straße 28, 74177 Bad Friedrichshall
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Bad Friedrichshall
Ansprechpartner
