Diese geräumige 2 Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines 1994 errichteten Hanghauses mit insgesamt 11 Wohneinheiten. Der Zugang zu dieser Wohnung liegt im Erdgeschoss. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Zu dieser Immobilie gehören ein Süd- und ein Westbalkon, ein Kellerabteil sowie zwei KfZ-Außenstellplätze.
Raumaufteilung:
Wohnen
Küche
Schlafen
Abstellraum
DU/WC
Flur
2 Balkone
Großzügige 2 Zimmer-Wohnung in naturnaher Lage
94372 Rattiszell
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 1 von |
| Wohnfläche ca. | 70 m2 |
| Bezugsfrei ab | ab sofort |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nein |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaltmiete |
540 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 250 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 790 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 1.080,00 EUR |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1994 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 115,6 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | D |
115,6
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Holzfenster mit Isolierverglasung
Laminat- und Fliesenböden
Furnierholz-Innentüren
Öl-Zentralheizung
Kellerabteil
Einbauküche
2 Balkone
2 KfZ-Stellplätze
Lage
Die Wohnanlage liegt in ruhiger und naturnaher Ortsrandlage in Pilgramsberg. Für Naturliebhaber sind die angrenzenden Wiesen und Wälder ideale Spazierwege. In der ca. 3 km entfernten Gemeinde Ascha haben sie die Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Die Universitätsstadt Straubing erreichen Sie in ca. 25 Minuten.
Sonstige Angaben
Die Wohnung wäre ab sofort beziehbar.
Der Mietvertrag wird auf unbestimmte Dauer abgeschlossen. Der Mieter kann aber die Wohnung die ersten 2 Jahre nicht kündigen.
Anmietungsvoraussetzungen:
- festes Arbeitsverhältnis
- positive Schufa
- keine Hundehaltung
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen detaillierte Auskünfte zur Immobilie bzw. Objektunterlagen nur unter Angabe Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer zukommen lassen können.
Grundriss
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Adresse
94372 Rattiszell
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