Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Oldendrof! Diese beeindruckende Doppelhaushälfte mit einer großzügigen Wohnfläche von 131,12 m² und einem weitläufigen Grundstück von 494,00 m² ist der perfekte Ort für Familien, Paare oder alle, die ein modernes und individuelles Eigenheim suchen. Mit insgesamt 8 Zimmern bietet dieses Haus Ihnen und Ihrer Familie viel Raum zur Entfaltung. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst drei helle Schlafzimmer, die Ihnen Rückzugsmöglichkeiten bieten. In den zwei Badezimmern können Sie sich sowohl in einer gemütlichen Badewanne als auch in einer erfrischenden Dusche entspannen. Die Gestaltungsmöglichkeiten sind nahezu unbegrenzt: Das Haus wird projektiert und nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gefertigt. Dies bedeutet, dass Sie nicht nur die Anordnung der Räume bestimmen können, sondern auch die Auswahl der Bodenbeläge nach Ihrem persönlichen Geschmack treffen dürfen. Wählen Sie aus hochwertigen Materialien, die nicht nur ästhetisch ansprechend sind, sondern auch langlebig und pflegeleicht. Ob edles Parkett, zeitloser Fliesenbelag oder kuscheliger Teppich - hier haben Sie die Freiheit zu gestalten, wie es Ihnen gefällt. Ein weiteres Highlight ist das nachhaltige Energiekonzept des Hauses: Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe. Diese Art der Heizung gilt als besonders umweltfreundlich und effizient, da sie die Umwelt schont und gleichzeitig Ihre Heizkosten senkt. Als KFW55-Standard-Haus profitieren Sie zudem von hervorragenden Energieeffizienzklassen, was sich langfristig positiv auf Ihre Nebenkosten auswirkt. Durch die Fußbodenheizung genießen Sie im Winter angenehme Wärme in jedem Raum. Hier wohnen Sie nicht nur komfortabel, sondern tun gleichzeitig aktiv etwas für den Umweltschutz.
Ihr Traumhaus in Oldendrof - Doppelhaushälfte nach Ihren Wünschen
33829 Borgholzhausen
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Infos
Haustyp | Doppelhaushaelfte |
---|---|
Etagenzahl | 2 |
Wohnfläche ca. | 131 m2 |
Grundstücksfläche | 494 m2 |
Zimmer | 8 |
Schlafzimmer | 3 |
Badezimmer | 2 |
Kosten
Kaufpreis |
277.914 € |
---|
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | unbekannt |
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Bauphase | Haus in Planung (projektiert) |
Heizungsart | Wärmepumpe |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Diese Doppelhaushälfte überzeugt nicht nur durch ihre individuelle Gestaltungsmöglichkeit, sondern auch durch ihre hochwertige Ausstattung. Dazu gehören eine Energieeffizienzwand sowie eine moderne Fußbodenheizung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe gewährleistet zudem eine umweltfreundliche Beheizung des Hauses. Die großzügigen Fenster sind dreifach verglast und mit Rollläden ausgestattet, was nicht nur für einen optimalen Schallschutz sorgt, sondern auch für hervorragende Wärmedämmung. Zusätzlich erwartet Sie eine Be- und Entlüftungsanlage sowie eine Echtholztreppe für einen eleganten Zugang zu den oberen Räumen. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein offenes und einladendes Wohnambiente.
Lage
Oldendrof ist ein idyllisches Wohngebiet mit einer hervorragenden Infrastruktur. Hier genießen Sie ruhiges Wohnen in einer naturnahen Umgebung und profitieren gleichzeitig von kurzen Wegen zu Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Die Verkehrsanbindung ist optimal - sowohl öffentliche Verkehrsmittel als auch Autobahnanschlüsse sind schnell erreichbar.
Sonstige Angaben
Wir von allkauf begleiten Sie nicht nur beim Bau Ihres Traumhauses - dank unserer drei Dienstleistungspakete (VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER) haben Sie die Möglichkeit, den Innenausbau ganz nach Ihren Vorstellungen zu realisieren oder auf unsere professionelle Unterstützung zurückzugreifen. Das Dienstleistungspaket HEIMWERKER bietet Ihnen dabei die maximale Kostenersparnis! Unsere kompetenten Verkaufsberater stehen Ihnen jederzeit zur Seite und sorgen dafür, dass Ihr Besuch in unseren Musterhäusern oder Verkaufsbüros unvergesslich wird. Vertrauen Sie auf über 35 Jahre Erfahrung im Bau von Fertighäusern - wir garantieren kurze Lieferzeiten, Sicherheit bei der Fertigstellung und zahlreiche Inklusivleistungen im Basispreis.
Adresse
33829 Borgholzhausen
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