Das Objekt befindet sich in einer äußerst gepflegten Wohnanlage in Berenbostel. Auf dem Grundstück befinden sich versetzt vier Mietobjekte. Aufgelockert wird das Ganze durch die Garagen und Stellplätze, sowie die Grünflächen. In diesem Haus befinden sich ingesamt sechs Wohnungen. Durch regelmäßige Vornahme von Sanierungsmaßnahmen, sprich Investitionen, bleibt das Objekt stets zum Wohnen attraktiv. Die Verbundenheit der Eigentümerfamilie ist in dem Wohnkomplex deutlich zu erkennen.
Infos
Wohnungskategorie | Hochparterre |
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Etage | 0 von 2 |
Wohnfläche ca. | 69 m2 |
Bezugsfrei ab | ab sofort oder nach Absprache |
Zimmer | 3 |
Schlafzimmer | 2 |
Badezimmer | 1 |
Haustiere | Nein |
Garage/Stellplatz | Garage |
Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
Kaltmiete |
626 € |
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Nebenkosten | + 250 € |
Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
Gesamtmiete | 876 € |
Miete für Garage/Stellplatz | 65 € |
Kaution o. Genossenschaftsanteile | 1251,00 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1971 |
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Letzte Sanierung | 2024 |
Objektzustand | Erstbezug nach Sanierung |
Qualität der Austattung | Gehoben |
Heizungsart | Zentralheizung |
Wesentliche Energieträger | Gas |
Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Die Wohnung verfügt über drei Räume, Küche, Bad, Balkon und einen Keller. Von dem hellen und mit Deckenspots beleuchtetem Flur gelangt man in jeden Raum; Durchgangszimmer gibt es nicht. Durch die moderne und helle Materialwahl wirkt die Wohnung chic, aber trotzdem heimelig und gemütlich. Als Bodenbelag in dem Flur, Schlaf- und Kinderzimmer befindet sich Vinyl. Küche und Badezimmer sind mit zeitlosen Fliesen im modernen Maß ausgestattet. Einzig im Wohnzimmer wurde sich ein von der alten Ausstattung schöner Hingucker bewahrt. Das Parkett wurde komplett überarbeitet. Vom Wohnzimmer aus kann auch der geräumige Balkon begangen werden. Von der Fläche kann man gut eine Bestuhlung unterbringen. Durch die Lage Hochparterre ist man beim Entspannen dennoch vor Blicken geschützt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Eine Duschabtrennung wird noch montiert.Das Badezimmer verfügt über ein Fenster. Zu der Wohnung kann eine Garage angemietet werden. Die Kosten für die Anmietung betragen monatlich gesondert 80,00 EUR.
Lage
Die Lage ist perfekt; auch ohne PKW. Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine Bankfiliale, Bäcker und noch vieles mehr sind fußläufig zu erreichen. Durch die gute Anbindung an die Bundesstraße 6 und die A2 und A/ ist die Wohnung von der Lage her durchaus auch für Pendler geeignet.
Sonstige Angaben
Wir vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Senden Sie uns Ihre aussagekräftige Anfrage!
Adresse
Dorfstraße 23, 30827 Garbsen
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Preis- und Lageinformationen
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