Elegante, zeitlose Architektur gepaart mit modernster Technik zeichnet dieses Niedrigenergiehaus mit insgesamt 7 Wohneinheiten aus. Großzügig, lichtdurchflutete und barrierefreie Grundrisse ermöglichen ein angenehmes Wohnen für alle Altersgruppen und Lebenssituationen. Der hochwertige Bodenbelag sowie die eigene Terrasse sorgen für ein tolles Wohn- und Lebensgefühl. Der Küchenbereich ist im Ess,- und Wohnbereich mit inte- griert und kann variabel, ganz nach Ihren Bedürfnissen gestaltet werden. Ebenso das großzügige Bad , mit hochwertigen Fliesen und geschmack- voller Ausstattung. Es ist ein weiteres Gäste-WC vorhanden. Ein gemeinschaftlicher, geschlossener Fahrrad-Abstellplatz ist ebenfalls vorhanden.
Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit sonniger Terrasse
89150 Laichingen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Wohnungskategorie | Erdgeschosswohnung |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 69 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.12.2024 |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
660 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 130 € |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 790 € |
| Miete für Garage/Stellplatz | 27 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 1.980,00 EUR |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2021 |
|---|---|
| Objektzustand | Neuwertig |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Holz-Pelletheizung |
| Wesentliche Energieträger | Pelletheizung |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 70,6 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | B |
70,6
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Seperater Hauseingang
große Terrasse Richtung Westen
Vinyl- und Fließenböden
Großzügiges Bad mit Dusche, ebenerdig
separates Gäste-WC
Lüftungsanlage
weiße Holztüren
Kfz-Stellplatz
eigenen Abstell- und Fahrradraum
auf Wunsch kann die Einbauküche vom Vormieter übernommen werden
Lage
Die großzügige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Mehrfamilienhauses in Ortskernnähe von Feldstetten, einer Teilgemeinde der Stadt Laichingen. Feldstetten mit ca. 1250 Einwohnern liegt am Rande des Alb-Donau-Kreises, verkehrsgünstig an der B 28 zwischen Blaubeuren und Bad Urach gelegen. Blaubeuren ist ca. 20 km entfernt, Ulm (30km) ist in 25-30 Autominuten erreichbar und Bad Urach (20km) erreichen Sie in ca 20 Autominuten. Die BAB 8 in Merklingen ist ca. 11 Km entfernt. Dort befindet sich der Bahnhof, wo Sie in ca. 12 Min. in Ulm und ab 2026 in ca. 30
Min. in Stuttgart am Hauptbahnhof sind. Die Grundversorgung mit Lebensmitteln ist durch einen Bäcker, Metzger und einem Dorfladen gesichert. Es gibt einen Kindergarten und eine Grundschule, sowie einen Arzt am Ort. Weiterführende Schulen finden Sie in der 5km entfernten Kernstadt Laichingen. Dort sind auch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Gesundheitszentrum, Apotheken, 5 Lebens- mitteldisconter, sowie Poststelle und Banken sind vorhanden. Feldstetten ist an das Personennahverkehrsbusnetz angeschlossen, das weiter ausgebaut wird. Feldstetten liegt im Herzen der Schwäbischen Alb, hier befindet sich das "Eingangstor" zum Biosphärengebiet, wo Sie noch Erholung pur finden. Der anerkannte Luftkurort Bad Urach mit hyperthermaler Mineralquelle liegt in unmittelbarer Nähe und lädt zum Entspannen ein. Die urige Landschaft bietet viel Möglichkeit zum Wandern oder anderer naturnaher sportlicher Betätigung. Das Fitnesscenter Muskelkater ist ebenfalls vor der Haustüre und befindet sich in fußläufiger Nähe.
Adresse
89150 Laichingen
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