Hier fehlen nur noch Ihre Möbel - Die schicke 2-Zimmer Wohnung ist bereits mit Laminat und Tapeten ausgestattet, und bietet durch Ihren großzügigen Schnitt genügend Platz für alles was das Herz begehrt. Der große Flur hat eine zusätzliche Abstell-Ecke. Von hier aus erreichen Sie das hell geflieste Badezimmer, das Schlafzimmer, und das große Wohnzimmer mit offener Küche. Hier haben Sie Zugang zum großen Balkon. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Ab sofort: Schicke 2-Zimmer-DG-Wohnung, zentral gelegen
Vom-Rath-Str. 25,
41515 Grevenbroich
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Infos
| Wohnungskategorie | Dachgeschoss |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 67 m2 |
| Bezugsfrei ab | 30.12.24 |
| Zimmer | 2 |
Kosten
| Kaltmiete |
652 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 157 € |
| Heizkosten | + 66 € |
| Gesamtmiete | 875 € (zzgl. Heizkosten) |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 1954.65 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1997 |
|---|---|
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 81,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | C |
81,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
- A+
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- 225
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Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Terrasse; Ausrichtung Freisitz: West; offene Küche; Laminat; tapeziert; Zentralheizung; Fernwärme; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Dachgeschoss; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;
Lage
Ruhig und dennoch zentral - Das Wohnviertel in Elsen zeichnet sich durch die vielen Spielstraßen und die ausschließliche Bebauung mit Mehrfamilienhäusern aus, so genießen Sie hier Ihre Ruhe. Trotzdem leben Sie sehr zentral, denn Elsen grenzt direkt an die Grevenbroicher Innenstadt. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar, Aldi, Lidl, Edeka, eine Drogerie (DM), Bäckereien und ein Getränkemarkt finden Sie direkt neben dem Wohnviertel. Auch Schulen und Kindergärten liegen in direkter Nähe. Der Bahnhof ist in 10 Gehminuten zu erreichen. Die Autobahnauffahrt auf die A46 ist liegt nur 5 Minuten entfernt, hier erreichen Sie dann Neuss und Düsseldorf in schnellen 15 Minuten sowie Köln in 30 Minuten.
Sonstige Angaben
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- Attraktive Arbeits- und Grundpreise
- Sicherheit bei der Energieversorgung
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Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!
Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.
Adresse
Vom-Rath-Str. 25, 41515 Grevenbroich
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