Die Wohnung, die im 1. OG liegt, kann ab dem 1.1.2025 bezogen werden. Ein großes Wohnzimmer, eine Küche mit Theke zum Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und eine Abstellkammer in der Wohnung sowie eine Abstellkammer auf dem Balkon stehen Ihnen zur Verfügung. Über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in die 1. Etage. Zur Wohnung gehört auch ein Balkon, der mit einer elektrischen Markise beschattet werden kann. Besonders schön: Der zur Wohnung gehörende kleine Stellplatz spart Ihnen langwieriges Parkplatzsuchen.
Nach Sanierung mit Süd-Balkon: Schöne 2-Zimmer-Wohnung in Siegburg Kaldauen
Zur alten Fähre 31,
53797 Siegburg
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Infos
| Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 1 von 1 |
| Wohnfläche ca. | 77 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.1.2025 |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Garage/Stellplatz | Tiefgarage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
650 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 150 € |
| Heizkosten | + 150 € |
| Gesamtmiete | 950 € (zzgl. Heizkosten) |
| Miete für Garage/Stellplatz | 50 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 1.995,00 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | unbekannt |
|---|---|
| Objektzustand | Erstbezug nach Sanierung |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Nachtspeicherofen |
| Wesentliche Energieträger | Strom |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer sind mit Laminat ausgestattet, die anderen Räume sind gefliest. Beheizt wird das Wohnzimmer mit einem Nachspeicherofen, die übrigen Räume mit einer elektrischen Fußbodenheizung (Nachtspeicher). Im Badezimmer ist zusätzlich ein Handtuchwärmer angebracht.
In der Wohnung befindet sich derzeit keine Küche.
Die Kosten für das Beheizen der Wohnung basieren auf Erfahrungswerten und können bei individuellem Bedarf vom Schätzwert abweichen.
Lage
Das Objekt befindet sich in ruhiger Wohnlage in SIegburg Kaldauen. Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es Bäckerei, Restaurants, einen Arzt und einen Supermarkt. Einige Friseure, Modegeschäfte, Fitnessstudios, Apotheken und einen Blumenladen finden Sie ebenfalls vor Ort.
Grundriss
Grundriss
Adresse
Zur alten Fähre 31, 53797 Siegburg
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