Zum Verkauf steht ein auffallend gepflegtes Einfamilienhaus Bj. 1977, mit einem herrlichen großen unverbauten Garten (auch weiterem Bauplatz), mit drei großzügigen Garagen und einem Keller.
Die gut strukturierte Aufteilung der drei Stockwerke werden jedem Anspruch gerecht.

EG mit 68,97 qm Wohnfläche:
Garage im Wohnhaus 37,11 qm
Treten Sie ein; Empfangen werden Sie durch einen großzügigen Eingangsbereich. Hier fühlen Sie den freien Raum der Ihnen gleich ein Wohlgefühl vermittelt.  

Hier haben Sie ein Gäste-WC, eine große Waschküche, einen direkten Durchgang vom Haus in die Garage, mit Zugang in die Doppelgaragen (57 qm), durch die man in den Garten gelangt.
Die 2 weiteren Räume sind freundlich, groß und sehr hell. Diese können uneingeschränkt als weitere Zimmer genutzt werden. 
Die Verbindung der einzelnen Stockwerke ist eine breite massive Treppe mit hochwertigen zeitlosen Granitfliesen. Vom Erdgeschoss aus können Sie bequem in den Keller und die oberen Etagen. Der Keller bietet großzügige trockene Räume.

OG mit 114,06 qm:
Der eigentliche Wohnbereich ist eine Etage höher – ein eigener abgeschlossener Wohnbereich von 114,06 qm. Alle Räume sind sehr freundlich und hell und teils mit hochwertigem Parkett ausgestattet. Auch fällt hier der große quadratisch wirkende Flur besonders positiv auf. Hier finden Sie eine großzügige Raumaufteilung mit besonderen Extras.
Zum einen haben Sie einen zeitlosen Raumteiler der das großzügige Wohnzimmer und das Eßzimmer trennt, optisch jedoch einheitlich wirken läßt. So können Sie in beiden Räumen die Vorteile nutzen und sehen auch vom Wohnzimmer aus den wunderschönen gemütlichen Kachelofen mit seiner urigen Ofenbank.  
Über das Eßzimmer können Sie raus auf den Balkon … hier könnte mit wenig Aufwand eine Verbindung zwischen Wohnraum und Garten entstehen.....


            

                ......Ein großes helles Schlafzimmer und ein großzügiges Kinderzimmer machen diesen Bereich komplett. 
Das Badezimmer verfügt über zwei separate Waschbecken, einer Badewanne und Dusche. Optisch entspricht es nicht mehr ganz den heutigen Wünschen, mit wenig Aufwand könnte es aufgehübscht werden – ein großes Plus ist das große blickundurchlässige Fenster.
Nebenan ist ein separates Gäste-WC mit Waschbecken und Fenster.

Zum weiteren Highlight zählen die separate Speisekammer mit Fenster und die große Küche. Da beide Räume direkt nebeneinander liegen sind Sie das Herzstück einer jeden Familie. 
Hier können Sie sich das gemeinsame Kochen und zusammen leben schon bildlich vorstellen. Durch die große Fensterfront könnte hier auch eine Wohnküche mit einer schönen Sitzecke entstehen. Gestalten Sie hier Ihren persönlich Wohlfühlraum ganz nach Ihren Wünschen.  

DG mit 106,2 qm:
Im Dachgeschoss befindet sich ein ausgebautes Zimmer. 
Das Dachgeschoß mit isoliertem gesunden Dachstuhl kann nach eigenem Belieben gestaltet und genutzt werden.

weitere Highlights:
- 2 überdachte Balkone
- massive Holztüren
- Gartenzugang vom EG
- lichtdurchflutete Zimmer
               

                Meßstetten ….
entdecken Sie natürliche Ruhe und Schönheit, da wo die Schwäbische Alb am höchsten ist
https://www.stadt-messstetten.de 

Meßstetten; ein Eldorado an Möglichkeiten im Sommer wie im Winter –  ein uriges Fleckchen und Städtchen - hoch oben auf der Schwäbischen Alb – das mit seinem breiten Angebot jeder Altersklasse eine lebendige Auszeit bietet, egal ob Sie gern Wandern, Radfahren, Skifahren, Langlaufen, Skispringen, Turnen, Schwimmen, musizieren und singen, Reiten und Angeln – unendlich sind Ihre Möglichkeiten! 
Die typisch Schwäbische Mentalität spürt man hier auch bei Vereinen. Gemeinschaft stärkt und verbindet und bietet ein umfangreiches Angebot und kreativen Raum 
https://www.stadt-messstetten.de/freizeit-tourismus/vereine?sortDirection=ascending&sortType=alphabetic 


Wohnen Sie in Meßstetten in einem ruhigen Wohngebiet und doch relativ zentral. Die Bushaltestelle, Ärzte, Apotheken, Banken, Schulen, Kindergärten, das Rathaus, Fitnessstudio, Gesundheits- und Therapiezentrum, Einkaufsmöglichkeiten in großen Supermärkten wie Edeka, Aldi, Lidl oder ortsansässigen Einzelhändler, Bäcker, Metzger Skilifte u.s.w. sind Fußläufig erreichbar. 

                

                zum Angebot:
EFH mit Garagen auf 1.200 m² großem Grundstück für 440.000 €
(EFH auf einem Grundstück mit 594 m² und Bauplatz auf der eine der Doppelgaragen steht, mit 606 m²)

      
Abschließend ist zu erwähnen, dass Sie hier mit wenig Aufwand einziehen und sich wohl fühlen können. Es empfängt Sie ein sehr gepflegtes Anwesen.

Keine Maklergebühr

Ein Energieausweis liegt vor mit Datum 18.09.2024
346 kWh Klasse H