Ein fast barrierefreies Objekt mit einem kleinen Garten in Traumlage, das keine Wünsche offen lässt.
Vier schöne Zimmer bieten viel Raum zur persönlichen Entfaltung und individueller Einrichtung.
Das Haus wird aktuell renoviert. Eine neue Einbauküche wird im Januar geliefert. Eine neue Haustür wird ebenfalls eingebaut.
Das Objekt ist voll unterkellert und verfügt über ein Gästezimmer im Keller. Die Kellerräume sind ebenfalls beheizbar.
Besonders toll ist die großzügige Grundstücksgröße von 537 Quadratmetern, die Ihnen im Sommer zu einem regelrechten Outdoor-Zimmer werden kann.
Das Objekt stammt aus dem Jahr 1977.
Freundlicher 4-Zimmer-Winkelbungalow in Traumlage mit in Wolfenbüttel
Försterkamp 2,
38302 Wolfenbüttel
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 1 |
| Wohnfläche ca. | 140 m2 |
| Nutzfläche | 140 m2 |
| Grundstücksfläche | 537 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.2.2025 |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Ja |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.900 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 250 € |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 2.150 € (zzgl. Heizkosten) |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 3000,00 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1977 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2024 |
| Objektzustand | Erstbezug nach Sanierung |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Einbauküche, Kaminofen, Partykeller, Gästezimmer im Keller
Lage
Das Objekt liegt in einer ruhigen Gegend in Wolfenbüttel. Die Buslinien 420 und 421 sind fußläufig zu erreichen. In direkter Umgebung finden Sie mehrere Restaurants, zwei Bäckereien, zwei Cafés, zwei Ärzte und zwei Supermärkte vor. Außerdem gibt es zwei Fitnessstudios, zwei Friseure, zwei Blumenläden, eine Apotheke und eine Universität.
Adresse
Försterkamp 2, 38302 Wolfenbüttel
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