Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Kfw-Energieeffizient 55
Neubau am wunderschönen Luitpoldpark in Bad Kissingen.
Das Objekt umfasst -16- Wohneinheiten und verfügt über Kfz-
Carportstellplätze, Aufzugsanlage, Holz-Pelletheizung,
Photovoltaik-Anlage, Fußbodenheizung, Lüftungsanlage,
Fahrradabstellraum, Kellerabteile, Waschraum, uvm.
Ein Hausmeisterdienst kümmert sich um die
Treppenhausreinigung, die Pflege der Außenanlagen,
Winterdienst usw.
Die Mieter werden durch eine Hausverwaltung mit Sitz in Bad
Kissingen betreut.
            

                Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses und ist über das Treppenhaus oder den Aufzug barrierefrei
erreichbar.

Die Wohnung selbst ist mit Vinylboden in den Wohn- und Schlafräumen ausgestattet.

Die Bäder sind modern gefliest und verfügt über eine geräumige
Dusche/WC/Waschbecken bzw. Wanne/WC/Waschbecken.

Die Waschmaschine sowie der Trockner finden im gemeinschaftlichen Waschraum im Erdgeschoss ihren Platz.

Die Wohnung verfügt über einen Kabelanschluss. Für den
Abschluss eines geeigneten Kabelvertrages ist der Mieter selbst
verantwortlich.

Die Wohnung wird mit einer hochwertigen Einbauküche vermietet.
Zur Wohnung gehört KEIN Kellerabteil, da ein großzügiger Abstellraum innerhalb der Wohnung vorhanden ist.

Der Balkon ist mit hochwertigen WPC Kunststoffdielen ausgestattet.

Auf Wunsch kann ein Kfz-Außenstellplatz für 70 € pro Monat mit angemietet werden.
               

                Die Immobilie liegt in ausgezeichneter Lage, in erster Reihe mit direktem Blick und Zugang zum Luitpoldpark von Bad Kissingen.
Sie erreichen fußläufig alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, ebenso Ärzte/Apotheken, Cafes und Restaurants.
Die nächstgelegene Bushaltestelle des Stadtbusses ist in weniger als 5 Minuten zu Fuß erreichbar.
Zum Bahnhof gelangen Sie zu Fuß in 10-15 Minuten.
Die Autobahnauffahrten der A7 und A71 erreichen Sie mit dem PKW in 15 Minuten.