Vermietet wird eine 1,5 Zimmer Wohnung in einem Mehrfamilienhaus mit 14 Wohnungen. Es ist ein Hausmeisterservice vorhanden, somit entfällt die Reinigung des Treppenhauses, sowie der Winterdienst für die Mieter. Weiter ist ein Trockenraum, sowie ein Fahrradkeller im Haus für die Mieter enthalten. Das Objekt wird mit Nachtspeicheröfen beheizt, somit sind die Heizkosten für den Mieter absolut transparent, da jede Wohnung direkt mit dem Energieversorger abgerechnet wird.
Schöne 1,5 - Zimmer Wohnung in Krauchenwies-Ablach zu vermieten (12)
Brunnenstr. 15,
72505 Krauchenwies
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Infos
Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
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Etage | 2 von |
Wohnfläche ca. | 49 m2 |
Bezugsfrei ab | 01.01.2025 |
Zimmer | 1,5 |
Badezimmer | 1 |
Kosten
Kaltmiete |
390 € |
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Nebenkosten | + 60 € |
Heizkosten | keine Angabe |
Gesamtmiete | 450 € |
Kaution o. Genossenschaftsanteile | 1170 EUR |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1993 |
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Objektzustand | Gepflegt |
Wesentliche Energieträger | Strom |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
Energieverbrauchskennwert
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten |
55,0 kWh/(m²*a) |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung ist mit modernen Laminatböden, sowie einem schönen Fliesenboden und einer Einbauküche ausgestattet. Die Fenster sind zeitgemäß aus Isolierglas. Sehr praktisch ist der Vorratsraum, der sich in der Wohnung befindet, wenn es darum geht, Lebensmittel in der Wohnung in Reichweite unter zu bringen. Weiter verfügen Sie dann über einen Kellerraum.
Lage
Das Haus steht in einer schönen Lage in einem Teilort von Krauchenwies (Ablach). Als Mieter haben Sie den großen Vorteil, dass Sie mit dem Auto alle notwendigen Dinge des Alltags wie Schulen, Bäcker, Lebensmittelgeschäfte usw. innerhalb von nur 10 Minuten erreichen, und trotzdem die Vorzüge des "Landlebens" genießen können, da Sie direkt vom Haus weg tolle Spaziergänge in die Natur unternehmen können. Sie werden das Leben in und mit der Natur genießen! Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Angaben
Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Strom Keine Hunde oder Katzen erlaubt. Mietzins : 390,00EUR Kaltmiete 60,00EUR Nebenkosten 20,00EUR Küche Heizkosten = seperate Abrechnung mit dem Versorger! Vertragsart : Staffelmietvertrag ! Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Weitere Dokumente
EnergieausweisGrundriss
Grundriss
Adresse
Brunnenstr. 15, 72505 Krauchenwies
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Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Krauchenwies