Hierbei handelt es sich um einen Porenbeton-Massivbau in 2 1/2geschossiger Bauweise auf Bodenplatte. Trotz der geringen Grundstücks- und Objektbreite ist die Ausbeute an Wohn- und Nutzfläche erstaunlich ergiebig: insgesamt 4 Wohnräume, geräumige Diele, Bad+Gäste WC, kombinierter Wohn-Essbereich mit EBK und Terrassenausgang und daran anschließenden kleinen Hofgrundstück mit blickdichter Hecke, überdachter Hauseingang mit zusätzlichem Stauraum und unmittelbar angrenzender Remise/Werkstatt+unmittelbar daneben befindlicher PKW-Stellfläche. Die Belichtungssituation ist durch die offene Raumgestaltung im EG und im DG sehr ergiebig.
            

                Die Bauausführung aller Installationen ist solide und umfassend. U.a. wurde die Brennwert-Gastherme erst in 2023 erneuert. Die Fußbodenbelege sind z.T. in neuwertigen Zustand. Die Markisen wurden erst in 2024 nachgerüstet. Die vollständige Medienversorgung und Anbindung an das öffentliche Netz ist gegeben. Der Glasfaser-Anschluss liegt bereits an der Grundstücksgrenze an. 
Raumaufteilung im EG: ebenerdiger Hauseingang/Diele mit Abgängen in das Gäste-WC und offenen Küchen- und Wohnbereich mit Terrassenausgang. Im OG: Zwischenflur/Diele mit Abgängen in das Bad, Schlafzimmer und Gäste- bzw. Arbeitszimmer. DG: Studio (Gästezimmer/Kinderzimmer/Arbeitszimmer), HAR mit Heizung.
               

                Das Wohnhaus (Reihenmittelhaus) steht inmitten einer einreihigen Bebauung in zentraler und ruhiger Ortslage mit Blick auf das unmittelbar angrenzende Wiesen- und Waldareal auf. Die Anliegerstraße dient ausschließlich den Anwohnern dieser Baureihe. Der Stadtkern (mit Nahversorgern, Bäcker, Fleischer, Sparkasse usw.) ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Zudem steht in unmittelbarer Nachbarschaft ein Äztehaus auf.