Das Wohngebäude in der Amselstraße 42, 42555 Velbert, wurde 1970 erbaut und erstreckt sich über 8 Geschosse. Es liegt in einer ruhigen, ländlichen Wohnsiedlung und bietet eine angenehme Nachbarschaft mit einer überschaubaren Anzahl von Mietparteien.
Das Gebäude ist mit einer effizienten Zentralheizung ausgestattet, die in den kalten Monaten für Wärme sorgt.
Für die Mieter stehen ausreichend Parkmöglichkeiten auf einem Mieterparkplatz zur Verfügung. Diese Immobilie kombiniert ein idyllisches Wohngefühl mit praktischen Annehmlichkeiten.
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Infos
| Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 2 von 9 |
| Wohnfläche ca. | 78 m2 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
| Zimmer | 3 |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
439 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 292 € |
| Heizkosten | + 233 € |
| Gesamtmiete | 964 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 1.317,00 EUR |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1973 |
|---|---|
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 112,9 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | D |
112,9
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
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- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
• Balkon
• Aufzug
• Badewanne
• Isolierverglasung
• Keller
• Mediaanschluss
• Außenstellplatz
Lage
Die Amselstraße 42 in Velbert liegt in einer idyllischen ländlichen Wohnsiedlung, die Ruhe und Naturnähe bietet.
Eingebettet zwischen den Ballungsgebieten, zeichnet sich Velbert-Langenberg durch seinen historischen Stadtkern aus,
der als eines der am besten erhaltenen kleinstädtischen Ortsbilder in Nordrhein-Westfalen gilt.
Rund um die Alte Kirche finden sich historische Fachwerkhäuser und prachtvolle Villen,
die den Wohlstand verschiedener Epochen widerspiegeln.
Die Stadt, die in den Hang gebaut ist, bietet malerische Einblicke in verwinkelte Gassen mit liebevoll ausgestatteten Häusern und Geschäften, die zum Verweilen einladen.
Die schnelle Anbindung an die Autobahnen A44 und A535 sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten machen diese Lage besonders attraktiv.
Sonstige Angaben
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Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.
Grundriss
Grundriss
Adresse
Amselstraße 42, 42555 Velbert
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Preis- und Lageinformationen
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