Die schöne und geräumige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer kleinen, gepflegten Wohnanlage mit nur 8 Einheiten.
Der überdachte Südbalkon ist direkt über das Wohn-& Esszimmer zugänglich.
Im Keller des Hauses befindet sich ein privater, abgemauerter Kellerabstellraum.
Die PkW-Stellplatz befindet sich direkt neben dem Haus.
*Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Straubinger Westen*
94315 Straubing
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 1 von |
| Wohnfläche ca. | 76 m2 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
760 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 180 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 975 € |
| Miete für Garage/Stellplatz | 35 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 3 Monatsnettokaltmieten a' 760,00 € |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1993 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 108,5 kWh/(m²*a) |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Es erfolgte im Oktober 2024 der Einbau neuer 3-fach verglaste Kunststofffenster.
Lage
Den Straubinger Stadtplatz erreicht man innerhalb von nur 5 Fahrtminuten.
Sonstige Angaben
Die Kosten für Strom und Wasser sind direkt an den Anbieter zu entrichten.
Grundriss
Grundriss WE 12
Adresse
94315 Straubing
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Preis- und Lageinformationen
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