Willkommen in einer Stadt, die seit Jahrhunderten Geschichte schreibt. Historische Sehenswürdigkeiten, fachwerkbunter Charme und stimmungsvolle Impressionen machen neugierig auf eine Stadt, die nach der Grenzöffnung 1989 von der innerdeutschen Randlage in das neue Zentrum eines vereinigten grenzenlosen Europas rückte.
Die Kreisstadt Helmstedt liegt im Übergangsbereich zwischen dem nördlichen Harzvorland und dem Norddeutschen Tiefland in einer Senke (Helmstedter Mulde) zwischen den Höhenzügen Elm (etwa 10 km westlich) und Lappwald, der unmittelbar an das Stadtgebiet angrenzt.
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*****3 ZKB + Balkon im Erdgeschoss ***** Ruhige Lage ****
Tangermuehlenweg 39,
38350 Helmstedt
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Infos
| Wohnungskategorie | Erdgeschosswohnung |
|---|---|
| Etage | 0 von 3 |
| Wohnfläche ca. | 68 m2 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
Kosten
| Kaltmiete |
480 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 110 € |
| Heizkosten | + 120 € |
| Gesamtmiete | 720 € (zzgl. Heizkosten) |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 3 MM |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1955 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2023 |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Wesentliche Energieträger | Erdgas schwer |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 140,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | E |
140,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Siehe Bilder!!
+Balkon
+Badewanne
+Stand WC
+Fliesen in der Küche
+moderner Fußboden Wohnräume
+Heizung über Gas
+Heißwasser über Strom
Lage
Beendorfer Straße (Schule) befindet sich in unmittelbarer Nähe. Vier Spielplätze gibt es im direkten Umfeld. Lidl (Supermarkt) erreichen Sie schnell. Binnen weniger Fahrminuten finden Sie die Arztpraxen Dr. Röckemann und Kinderarzt Dr. Warnebold. Es ist Ihnen möglich, sieben Bushaltestellen kurzfristig zu erreichen, zum Beispiel: Altes Zollhaus. Zwei Bahnhöfe sind nicht allzu weit entfernt zu erreichen, zum Beispiel: Helmstedt.
Sonstige Angaben
Bitte kontaktieren Sie mich ausschließlich über den Internet-Link. Hinterlassen Sie mir bitte ebenfalls eine Telefonnummer, damit ich Sie anrufen kann. Wenn Sie innerhalb von 14 Tagen keinen Anruf erhalten, hat bereits ein anderer Kunde eine Reservierung auf diese Wohnung.
Vielen Herzlichen Dank
Yvonne Frank
Adresse
Tangermuehlenweg 39, 38350 Helmstedt
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