Absolutes Kleinod mitten in Weingarten:
Ein gemütliches 1-2 Familienhaus, großer Doppelgarage mit Werkstatt, mit insgesamt 6-7 Zimmern, 2 Bädern und zwei Küchen (EG und DG), sowie einem wunderschönen, aber auch Pflege intensiven Garten, sucht hier einen neuen Mieter, der sich hier langfristig wohlfühlen darf, denn mit einem Eigenbedarf ist hier auf lange Sicht aufgrund der Familiensituation Vermieterseits nicht zu rechnen. Hierzu mehr im persönlichen Gespräch.
Das Haus und der Garten sind in einem gepflegten und ordentlichen Gesamtzustand, die Heizung und die Technik im Haus sind in einem neuwertigen Zustand, die Einbauküchen im Erdgeschoss und Dachgeschoss sind älteren Baujahres aber bezahlt. Die Bäder sind gepflegt aber aus dem Grundbaujahr.
Im Wohnzimmer befindet sich noch ein Kachelofen.
Das Haus ist kurzfristig beziehbar.
KLEINOD IN WEINGARTEN: 1-FAM.HAUS MIT GROSSZ. GRUNDSTÜCK
Spitalstr. 20,
88250 Weingarten
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 151 m2 |
| Grundstücksfläche | 722 m2 |
| Bezugsfrei ab | Kurzfristig beziehbar |
| Zimmer | 5 |
| Haustiere | Ja |
Kosten
| Kaltmiete |
2.200 € |
|---|---|
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 2.200 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 5.000,00 EUR |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1965 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 1983 |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 179,1 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | F |
179,1
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse F
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
* Doppelgarage mit Werkstatt
* 2 Bäder (1983 neu saniert)
* Großer "hoimeliger" Garten
* Zwei ältere Einbauküchen
* Parkett- und Fliesenböden
* Holzdecken
* Kachelofen im Wohnzimmer
* Komplett unterkellert mit vielen Nebenräumen
* Beheiztes und belichtetes Hobby-/Gästezimmer im UG
* Natur -oder Weinkeller im UG
Lage
Spitalstrasse 20, 88250 Weingarten.
Bevorzugte Lage von Weingarten, ca. 10 Gehminuten erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfes, wie großer Supermarkt, Bäcker, Bank, Post, Kindergarten etc.
Das Zentrum von Weingarten ist fußläufig gut erreichbar. Sie wohnen in einer ausgezeichnet ruhigen und beliebten Umgebung.
Sonstige Angaben
Ein Energieausweis liegt vor und wird bei der Besichtigung ausgehändigt.
* Ursprungsbaujahr 1965
* 1. Umbau und Renovierung 1983 - Bäder etc.
* 2. Renovierung und Brennertausch anno 2017
Die letzte Heizkostenabrechnung lagen bei ca. € 1.400.- pro Jahr.
Grundriss
UG-Grundriss
EG-Grundriss
OG-Grundriss
DG-Grundriss
Adresse
Spitalstr. 20, 88250 Weingarten
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Preis- und Lageinformationen
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