Diese gut geschnittene, seniorengerechte 68 m² große Wohnung befindet sich in einer familienfreundlichen Lage von Beggendorf und bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltung.

Über die lange Diele im Erdgeschoss gelangen Sie in die erste von insgesamt zwei Wohneinheiten dieser Immobilie. 

Beim stufenlosen Betreten der Wohnung erwartet Sie ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit fast 22 m² und Blick in den Garten. Viel Raum für Ihre persönliche Einrichtung.

Zur linken Seite befinden sich zwei Zimmer, die als Schlafzimmer genutzt werden können. Das erste Zimmer ist ein Durchgangszimmer, das sich ideal als Arbeits- oder Ankleidezimmer einrichten lässt. Dahinterliegend befindet sich ein weiteres Schlafzimmer.

Rechts vom Wohnzimmer erreichen Sie die Küche, das Badezimmer und den Hauswirtschaftsraum. 

Der Kochbereich ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet zusätzlich Zugang zur teil überdachten Terrasse.

Das Badezimmer ist hell gefliest und verfügt über eine Dusche sowie eine Wanne. Der Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden, und ein Fenster sorgt für ausreichend Tageslicht. Die angenehme Fußbodenheizung rundet den Komfort ab.

Direkt angrenzend an die Küche befindet sich der praktische Hauswirtschaftsraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Die Terrasse im Erdgeschoss sowie der Gartenbereich bieten zahlreiche Möglichkeiten, die Außenflächen optimal zu nutzen. 

Im Untergeschoss steht ein eigenes Kellerabteil für Sie zur Verfügung.

Die Wohnung wird unrenoviert übergeben. Nutzen Sie die Chance, die Räume ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten.
            

                Die Immobilie liegt im Ortsteil Beggendorf mit rund 2.000
Einwohnern. Ein heranwachsendes und familienfreundliches Dorf von Baesweiler. Zwei Kindergärten, eine neu gebaute Grundschule, ebenso ein Spielplatz und Sportplatz liegen in unmittelbarer Nähe zu dieser Immobilie. Anschluss an die Dorfgemeinschaft finden Sie hier sicherlich.

Das Gymnasium der Stadt liegt in Baesweiler, die Gesamtschule befindet sich in Übach-Palenberg (4,5 Km). Die Buslinie 71 oder auch ein Schulbus fahren dort pünktlich hin.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf erreichen Sie in circa 2 Kilometern.
                

                Sind Sie an diesem Angebot interessiert? 

Bitte nutzen Sie die Anfragefunktion und füllen entsprechend die Mieterselbstauskunft aus.

Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schreibfehler. 
Dieses Exposé dient als Vorinformation.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.