Bei der angebotenen Wohnung handelt es sich um eine 2-Raum-Wohnung mit einer Wohnfläche von 59,00 qm in einem MFH, welches in den '90-iger Jahren komplett saniert wurde.
Schöne Wohnung mit Terrasse & Garten sucht netten Bewohner
Südbahnhofstrasse 48,
37213 Witzenhausen
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Infos
| Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 0 von 4 |
| Wohnfläche ca. | 59 m2 |
| Nutzfläche | 59 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.03.2025 |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
Kosten
| Kaltmiete |
479 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 130 € |
| Heizkosten | + 90 € |
| Gesamtmiete | 699 € (zzgl. Heizkosten) |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 1000 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1900 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2022 |
| Objektzustand | Vollständig Renoviert |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 141,5 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | E |
141,5
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Der TV-Empfang ist über eine zentrale Satellitenanlage möglich, so dass Ihnen keine Kosten für evtl. Kabelgebühren entstehen.
Das Objekt wird über eine Gasheizung zentral mit Wärme für Heizung versorgt.
Das Objekt verfügt über einen Fahrstuhl sowie eine Außenrampe, die die Zufahrt mit einem Rollstuhl ermöglicht!
Die Wohnung verfügt über eine Terrasse. Vor der Terrasse befindet sich ein großer Garten, der ebenfalls genutzt werden kann.
Der Bodenbelag wurde vor ca. 2 Jahren erneuert.
Ein Pkw-Stellplatz in der Liegenschaft ist durch die ausreichende Anzahl von Stellplätzen praktisch immer vorhanden (kostenlos !).
Lage
Witzenhausen ist eine Kleinstadt mit ca. 15.000 Einwohnern im Werra-Meißner-Kreis im Nordosten von Hessen (Deutschland).
- Lage direkt in der Stadt Witzenhausen (kein Ortsteil)
- Einkaufsmöglichkeiten in der Stadt in ausreichendem Umfange vorhanden
- Kindertagesstätte und Schule ebenfalls vorhanden
Sonstige Angaben
Es handelt sich um eine Privatvermietung, so dass keine Maklergebühr o.ä. anfällt.
Bei Interesse wenden Sie sich bitte an
Frau Kiedos, 0176/24868419
oder nutzen Sie das Kontaktformular von Immobilienscout24.
Vielen Dank !
Adresse
Südbahnhofstrasse 48, 37213 Witzenhausen
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Preis- und Lageinformationen
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