Willkommen in Ihrer neuen 5-Zimmer-Wohnung in der Siedlung am Wald 14 in Sellin! Mit einer Wohnfläche von ca. 84 m² bietet diese Wohnung genügend Platz für Familien, Wohngemeinschaften oder alle, die ein großzügiges Raumkonzept schätzen. Die Wohnung ist noch im unrenovierten Zustand. Vor dem Einzug wird diese renoviert werden.
Familienfreundliche 5-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Platzangebot in idyllischer Lage!
Siedlung am Wald 11-23,
18586 Sellin
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Infos
| Wohnungskategorie | Erdgeschosswohnung |
|---|---|
| Etage | 0 von |
| Wohnfläche ca. | 84 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.01.2025 |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
876 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 180 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 1.056 € |
| Miete für Garage/Stellplatz | 20 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 2.628,00 € |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1976 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 66,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | B |
66,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
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- 100
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- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch ihre funktionale Aufteilung: Vier separat begehbare Zimmer bieten Ihnen eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten – vom Schlafzimmer über Kinderzimmer bis hin zu einem Home-Office oder Hobbyraum. Das zentrale Wohnzimmer wird schnell zum Herzstück Ihres neuen Zuhauses.
Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und fügt sich nahtlos in den praktischen und zugleich gemütlichen Charakter der Wohnung ein. Eine Küchenausstattung ist nicht vorhanden, sodass Sie Ihre Küche ganz nach Ihren Wünschen gestalten können.
Die Wohnung eignet sich ideal für all jene, die großzügigen Wohnraum in einer ruhigen Umgebung suchen, kombiniert mit der Nähe zur Natur.
Lage
Die Siedlung am Wald 14 in Sellin überzeugt durch ihre idyllische und naturnahe Lage. Umgeben von üppigen Grünflächen und Wäldern bietet die Umgebung Erholung pur. Hier können Sie die Natur genießen, entspannen oder Aktivitäten im Freien unternehmen.
Trotz der ruhigen Atmosphäre ist Sellin gut angebunden: Geschäfte für den täglichen Bedarf, Schulen und Kindergärten sowie gastronomische Einrichtungen sind schnell erreichbar. Die wunderschöne Ostseeküste mit ihren bekannten Stränden ist nur wenige Autominuten entfernt und lädt zu erholsamen Ausflügen ein.
Für Pendler und Vielreisende ist die verkehrsgünstige Lage ein Pluspunkt: Von hier aus erreichen Sie problemlos die umliegenden Städte und touristischen Attraktionen der Region.
Nutzen Sie die Gelegenheit, diese geräumige Wohnung in traumhafter Umgebung kennenzulernen – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Sonstige Angaben
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
BITTE HABEN SIE DAFÜR VERSTÄNDNIS, DASS WIR AUFGRUND DER GROßEN NACHFRAGE KEINE TELEFONISCHEN AUSKÜNFTE ERTEILEN KÖNNEN. BITTE WENDEN SIE SICH DURCH DIESES PORTAL PER ANFRAGE AN UNS. VIELEN DANK FÜR IHR VERSTÄNDNIS.
Adresse
Siedlung am Wald 11-23, 18586 Sellin
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