Eingeschossiges Haus mit Satteldach und einer Gaube mit Walmdach
Teil unterkellert, ideal für Stauraum und Haustechnik
Dachgeschoss ausgebaut, Bad renoviert
Kunststoff-Fenster doppelt verglast,
Fassaden-Isolierung
Glasfaseranschluss,
neue Gastherme (November 2024)
Im Außenbereich Terrasse für entspannte Stunden im Freien
Balkon mit Blick ins Grüne
               

                Das Objekt liegt südwestlich von Vechelde, in unmittelbarer Nähe zur Autobahn A2 und zum Bahnhof Vechelde, was eine hervorragende Anbindung an die Städte Braunschweig und andere umliegende Regionen gewährleistet. Die ruhige Wohngegend ist ideal für Familien und bietet eine angenehme Lebensqualität. Das Grundstück biete ausreichend Platz für Gartenaktivitäten und ist ideal für Kinder zum Spielen.
Die ruhige Lage sorgt für eine angenehme Nachbarschaft.
                

                Provisionshinweise:
Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Allgemein:
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Bitte stimmen Sie den Besichtigungstermin nur mit der Margret Scharf Immobilien GbR ab.