Adlershof ist DER Stadtteil für Wissenschaft, Wirtschaft und Medien (WISTA) und bildet im grünsten und wasserreichsten Bezirk Berlins den perfekten Einklang zwischen Arbeit und Freizeit.
Herausragend bei diesem Neubau ist die Effizienzstufe 40 (KfW 40). Ressourcenschonend arbeitet dieses Haus mit ihrer Photovoltaikanlage und entspricht, in puncto Energiewirtschaft, modernsten Ansprüchen.
Ein Neustart der auf Sie wartet - 1 Raumwohnung mit Balkon und EBK
Otto-Franke-Straße 46,
12489 Berlin
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Infos
| Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 2 von 4 |
| Wohnfläche ca. | 27 m2 |
| Bezugsfrei ab | 15.12.2024 |
| Zimmer | 1 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nein |
| Garage/Stellplatz | Tiefgarage |
Kosten
| Kaltmiete |
595 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 60 € |
| Heizkosten | + 67.63 € |
| Gesamtmiete | 722 € (zzgl. Heizkosten) |
| Miete für Garage/Stellplatz | 120 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 3 kaltmieten |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2024 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2024 |
| Objektzustand | Erstbezug |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Wesentliche Energieträger | KWK erneuerbar |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 56,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | B |
56,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- elektronische Außenjalousien
- Fußbodenheizung
- gefliestes Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Glastrennwand, Strukturheizkörper, Hänge-WC, Spiegel, Aufsatzwaschtisch
- Einbauküche bestehend aus Unter- und Oberschränken ausgestattet mit weißen Fronten, einer Einbauspüle, vollintegrierter Spülmaschine, einem Induktionsherd mit zwei Kochstellen, Kompaktbachofen mit Mikrowelle und einer Umlufthaube sowie einem Hochschrank mit eingebautem Kühlschrank mit integriertem Tiefkühlfach
- Gebührenpflichtiger Waschsalon im Erdgeschoss
- Bettsofa
- Kleiderschrank
- Schreibtisch mit Stuhl
- Wandboard
- Sideboard
- 2 Stühle, 1 Tisch
- Konsole
- Deckenlampen.
Lage
- S-Adlershof: Entfernung zu Fuß 10 Minuten
*S-Alexanderplatz 47 Minuten
*Berlin-Hauptbahnhof 43 Min. Fahrzeit
- Flughafen BER: 11 km = Fahrzeiten: 16 min mit dem Auto oder 18 min mit der S-Bahn.
Sonstige Angaben
- Kellerabteil (20€/pro Monat)
- Tiefgaragenstellplatz (120€ pro Monat)
- 1 Jahr Mindestmietdauer.
- Staffelmietvereinbarung
- Internet, GEZ-Gebühren sowie Strom sind nicht in der Warmmiete enthalten
Weitere Dokumente
Energieausweis_m.U._WG_OFS-45_WE 2.28
1. Mieterselbstauskunft_Self-d
Adresse
Otto-Franke-Straße 46, 12489 Berlin
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Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Adlershof (Treptow)
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