Für unseren Kunden vermitteln wir provisionsfrei die Wohnung in der Heilsbronner Straße, Neuendettelsau,
Baujahr 1998, Gasheizung.
Großzügige Erdgeschosswohnung in Neuendettelsau
Heilsbronner Straße 2C,
91564 Neuendettelsau
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Infos
| Wohnungskategorie | Erdgeschosswohnung |
|---|---|
| Etage | 0 von 1 |
| Wohnfläche ca. | 129 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.02.2025 |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.300 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 390 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 1.700 € |
| Miete für Garage/Stellplatz | 10 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 3930,00 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1998 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Die Wohnfläche der großzügigen Erdgeschosswohnung verteilt sich über drei Zimmer, eine Küche mit Abstellraum, ein Gäste-WC, ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie einer Terrasse mit Garten und einer kleinen Hütte.
Das separate Gäste-WC befindet sich im offenen Treppenhaus. Dieses ist absperrbar und somit nur vom Mieter der Erdgeschosswohnung zugänglich.
Ein zusätzlich beheizbares Zimmer befindet sich im Kellergeschoss. Dieser Raum bietet eine super Möglichkeit ein Büro (Home-Office) oder ein Gästezimmer einzurichten.
Ein Kellerraum und ein Außenstellplatz gehören mit zur Wohnung.
Die Waschmaschine und den Trockner kann man im gemeinsamen Waschraum abstellen.
Die Einbauküche wird als Leihküche vermietet.
Lage
Die Gemeinde Neuendettelsau ist eine liebens- und lebenswerte Gemeinde im Landkreis Ansbach mit derzeit ca. 8.000 Einwohnern. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie zahlreiche Sporteinrichtungen, Vereine, Kindergärten und Schulen zahlreicher Ausbildungs- und Fachrichtungen finden Sie in der fränkischen Erlebnis- und Kulturgemeinde. Allgemein- und Fachärzte sowie mehrere Alten- und Pflegeheime runden das Portfolio ab. Ein geselliges Miteinander dank zahlreicher Feste und Aktivitäten ist gegeben.
Sonstige Angaben
Die Einbauküche inkl. Elektrogeräte ist Bestandteil der Wohnung und wird dem Mieter leihweise überlassen.
Die Hausordnung und der Winter- und Streudienst sind von den Mietern auszuführen.
Der Kamin dient lediglich zur Dekoration.
Weitere Dokumente
GrundrissEnergieausweis
Adresse
Heilsbronner Straße 2C, 91564 Neuendettelsau
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Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Neuendettelsau
Ansprechpartner
