Das charmante 3-Familenhaus ist zentral aber ruhig in Zehlendorf gelegen und verfügt über einen schön angelegten Außenbereich.
4-Zimmer gewerbliche Dachgeschoss-Wohnung in Zehlendorf zu vermieten
Dubrowstraße 17,
14163 Berlin
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Infos
| Wohnungskategorie | Maisonette |
|---|---|
| Etage | 2 von 2 |
| Wohnfläche ca. | 117 m2 |
| Nutzfläche | 117,25 m2 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Haustiere | Nein |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 0 |
Kosten
| Kaltmiete |
2.345 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 250 € |
| Heizkosten | + 250 € |
| Gesamtmiete | 2.845 € (zzgl. Heizkosten) |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 7035 |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1907 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2024 |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Erdgas leicht |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 191,4 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | F |
191,4
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse F
- A+
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Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Die Maisonette-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und zeichnet sich durch eine großzügige Dachterrasse aus. Sie bietet dem Mieter 4 Zimmer, darunter eine geräumige Wohnküche. Eine moderne und gut ausgestattete Einbauküche ist ebenfalls Bestandteil der Wohnung.
Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein Gäste-WC sowie ein Hauptbadezimmer, das mit einer Badewanne ausgestattet ist.
Lage
Die Immobilie finden Sie in lebendiger Gegend in Berlin Zehlendorf. Die Buslinien 118, 622 und N3 verkehren in der Nähe. Zu Fuß erreichen Sie mehrere Restaurants, Cafés, Ärzte, Bäckereien und Supermärkte. Mehrere Grün- und Parkanlagen, eine Buchhandlung, ein Modegeschäft, ein Fitnessstudio und ein Museum finden Sie ebenfalls vor Ort.
Sonstige Angaben
WICHTIG: Die Wohnung wird ausschließlich an gewerbliche Mieter mit dem Nutzungszweck als Wohnraum vermietet. Es handelt sich um einen Zeitmietvertrag mit einer befristeten Vermietung von max. 1,5 Jahren.
Adresse
Dubrowstraße 17, 14163 Berlin
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Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Zehlendorf (Zehlendorf)
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