Zu dem Objekt zählen neben drei schönen Zimmern nicht nur ein Badezimmer, sondern auch ein separates Gäste-WC. Die Immobilie ist barrierefrei zugänglich und durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem ins entsprechende Stockwerk. Der Balkon lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein. Zur Wohnung gehören außerdem ein Stellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum.
Exklusive Neubauwohnung mit Balkon & Tiefgaragenstellplatz
42549 Velbert
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 1 von 2 |
| Wohnfläche ca. | 106 m2 |
| Nutzfläche | 11,1 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.03.2025 |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Garage/Stellplatz | Tiefgarage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.430 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 265 € |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 1.695 € (zzgl. Heizkosten) |
| Miete für Garage/Stellplatz | 80 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 5.086,2 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2025 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2025 |
| Objektzustand | Erstbezug |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Wärmepumpe |
| Wesentliche Energieträger | Strom |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Durchgeflieste Badezimmer
- Hochwertiger Vinylboden in allen Zimmern
- Fußbodenheizung mit Kühlfunktion
- Warmwasseraufbereitung/Wärmepumpe
- Personenaufzug
- großzügiger Balkon
- Tiefgaragenstellplatz
Lage
Dieses wunderschöne Neubauprojekt am Rande eines Naturschutzgebietes in absoluter Best Lage Velberts, befindet sich in unmittelbarer Nähe einer Bäckerei, Einkaufsmöglichkeiten, Cafes, verschiedenen Fitnessstudios, zwei Apotheken und weiterer Geschäfte für den täglichen Bedarf.
Die Anbindung an den ÖPNV sind in unmittelbarer Nähe. Dies mobilisiert Bewohner auch ohne ein Auto. Hier wird somit das Leben in der Natur mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung durch Busse, sowie die Autobahn verbunden. Über die A44 ist Düsseldorf mit dem Auto in nur wenigen Fahrminuten zu erreichen. Ebenfalls gut zu erreichen sind Essen, Wuppertal und Mülheim an der Ruhr.
Grundriss
Grundriss Obergeschoss
Adresse
42549 Velbert
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Preis- und Lageinformationen
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