Das massiv errichtete Reihenmittelhaus in der Gemeinde Rostock/ Gremmelin verfügt über 3 Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich die große Einbauküche, ein Gäste-WC mit Dusche, ein Abstellraum und ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Das 1. OG verfügt über 3 helle Schlafzimmer, ein lichtdurchflutetes Badezimmer mit Dusche und Badewanne. In dem ausgebauten Dachgeschoss erhalten Sie zusätzliche Nutzfläche.
Infos
| Haustyp | Reihenmittelhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 109 m2 |
| Nutzfläche | 15,71 m2 |
| Grundstücksfläche | 0 m2 |
| Bezugsfrei ab | 2025-02-01 |
| Zimmer | 4 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.250 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 150 € |
| Heizkosten | + 0 € |
| Gesamtmiete | 1.400 € (zzgl. Heizkosten) |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 3 Nettokaltmieten |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2020 |
|---|---|
| Objektzustand | Neuwertig |
| Wesentliche Energieträger | Pelletheizung |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 83,3 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | C |
83,3
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
EBK / Terrasse / Bodenbelag Wohnräume: PVC-Planke / Abstellraum / WBad / DBad
Lage
Die Gemeinde Lalendorf liegt im Süden des Landkreises Rostocks zwischen Berlin, Rostock und Hamburg. Durch den Westen des Gemeindegebietes führt in Nord-Süd-Richtung die Bundesautobahn 19 (Rostock-Berlin) mit der Anschlussstelle Güstrow. In Ost-West-Richtung verbinden die Bundesstraße 104 die Gemeinde Lalendorf mit Güstrow und Teterow.
Die nächsten Schulen, Kindertagesstätten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ca. 10 Minuten von Gremmelin.
Sonstige Angaben
Wir freuen uns über Ihr Interesse an unserem Angebot.
Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich gern an Frau Buschmann per Mail unter christine.paulsen@semmelhaack.de..
Grundriss
Grundriss EG
Grundriss OG
Grundriss DG
Adresse
Am Hofsee 36, 18279 Lalendorf
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Lalendorf
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