Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Mietparteien.
Infos
| Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 1 von 2 |
| Wohnfläche ca. | 63 m2 |
| Nutzfläche | 6 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.03.2025 |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
Kosten
| Kaltmiete |
521 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 117 € |
| Heizkosten | + 64 € |
| Gesamtmiete | 702 € (zzgl. Heizkosten) |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 1.563 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1965 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 65,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | B |
65,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Die Wohnung liegt im 1. OG und verfügt über ein schönes Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne, ein separates WC, eine Küche, einen Flur mit separater Essecke sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon.
In der Wohnung sind isolierverglaste Kunststofffenster verbaut.
Das Haus hat bereits vor einigen Jahren ein neues Wärmedämmverbundsystem mit ansprechender Farbgestaltung erhalten.
Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Kellerrraum.
Die Elektrik in der gesamten Wohnung wird vor Ihrem Einzug noch komplett erneuert. Die Wände und Decken werden hierbei nicht beschädigt.
Lage
Das Haus liegt im unteren Bereich des Baunsberges,. Supermärkte, Ärzte, Kindergärten, Schulen und das VW-Werk sind nur wenige Minuten zu Fuß entfernt.
Sonstige Angaben
Die Treppenhausreinigung wird durch eine Fachfirma ausgeführt, die Kosten hierfür sind in den Nebenkosten enthalten.
Unser eigener Hausmeister sowie das Verwaltungsbüro mit Sitz in Baunatal steht Ihnen bei Fragen gern zur Verfügung.
Die inserierten Fotos dienen lediglich als Beispiel, Abweichungen zum tatsächlichen Zustand sind möglich.
Für die Anmietung ist ein geregeltes und gesichertes Einkommen aus Berufstätigkeit oder Rente notwendig.
Weitere Dokumente
EnergieausweisGrundriss
Grundriss
Adresse
Birkenallee 11, 34225 Baunatal
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Preis- und Lageinformationen
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