Dieses architektonisch gut durchdachte EFH wurde 2015 fertigstellt. 

In weiser Voraussicht, dass dieses Haus nicht nur optisch, sondern auch wohnlich, ökonomisch und höchsten Ansprüchen an Wohlfühlatmosphäre durch hochwertige Materialien gerecht werden sollte, wurde nicht nur ein besonderes Grundstück in einer Sackgasse, naturnah gefunden, sondern auch mit urbanen Anschluss.

Viel Wert & Liebe zu späteren Veränderungen wurde in die Planung mit einbezogen: 
Das Haus lässt sich (wie derzeit der Fall) auch in 2 Wohnparteien nutzen. Beide Haushälften passen zueinander, können aber auch getrennt bewohnt werden. 
Vorausschauend wurde ein stufenloser Zugang zum Haus gelegt. Eine große Raumhöhe, extra breite Türrahmen, ebenerdige Duschbäder, Blick in den Dachstuhl, ein offener Blick durch bodentiefe Fenster in den Süd-Garten, sowie das anschließende Bauernfeld (ohne Güllegeruchsbelästigung), lassen jeden Urbaner sich schnell wohlfühlen -so wie Bad Essen, als Erholungs- u. Kurort bekannt ist!

Ein einheitliches Materialkonzept von Böden, Fliesen, Fenster, Türen, gleiche Decken-Dachkonstruktion durch offene Holzbalken runden dieses EFH ab. 
Die Grundversorgung (derzeit gestaltet mit 2 Zählern) ist Gas.
In den modernen anthrazit/weiß Bädern liegt eine Fußbodenheizung. 
Neben der Außenfassade in sandfarbenden Klinker, größtenteils bodentiefen Fenstern in elfenbeinfarben, waren den Bauherren eine spezielle Note von optischen Winkel, Erhöhungen und Tiefen wichtig, die das Haus im Wohnraum ganz individuelle Eindrücke geben. 
Das Haus verfügt über eine Solaranlage, für die Warmwasseraufbereitung.

Die Details in Kurzform: 

Haushälfte links EG (143m²): 
Eingangsdiele, Diele, HWR, Schlafzimmer, Duschbad, Wohn-/ Esszimmer, Zugänge zur Terrasse/Garten
 
OG: Flur, 2 Schlafzimmer, Bad mit Dusche + Wanne

Haushälfte rechts (80m²):
-Eingang, Flur, HWR, Duschbad, Schlaf-/Gäste-/Wohn-/Esszimmer, Zugang zur Terrasse/Garten

Verbindung von beiden Einheiten durch vorhandenen Stürzen zwischen den Wohnzimmern möglich.

Für das Grundstück gibt es eine bestätigte Baugenehmigung für 2 Carport zusätzlich für die große Fläche an Stellplätzen.

Wir bitten bei Interesse um schriftliche Anfrage mit Finanzierungsbestätigung. 

Besichtigungstermin finden vorzugsweise an Wochenenden in Ansprache mit den derzeitigen Mieten statt. 

Die Mieter sind über den Verkauf in Kenntnis und wissen um Ihren eventuellen Auszug.
            

                Bad Essen ist ein bekannter & beliebter Kurort. 30 Minuten von Osnabrück im Südwesten von Niedersachen. 

Ein malerisches Fachwerkörtchen im Osnabrücker Land mitten in der Natur umgeben von historischen Häusern, Burgen und Gärten aus dem 17. Jahrhundert. 
Bekannt ist Bad Essen als "Sole" Kurort, für seine Natur, Erholung und ärztliche Versorgung.  
Viele Veranstaltungen wie das Marina Hafenfest, der historische Markt, Verkaufsoffene Sonntage.
Sie finden außerdem alles für das alltägliche Leben: Kindergärten, weiterführende Schulen, beste ärztliche Versorgung, Naturschutzgebiete, Freibad, den Dümmersee, die Busline bringt Sie direkt nach Osnabrück. 
Die angebotene Immobilie befindet sich 500 Meter von der bekannten Marina entfernt. Die Marina ist im Sommer ein High Light zum Bootfahren, Schwimmen und auch kulinarisch umgeben von guten Restaurants. 
Einkaufsmöglichkeiten nur Minuten entfernt.