Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause für sich und Ihre Familie? Dann ist diese Dreizimmerwohnung in Ingelfingen die perfekte Immobile um Ihre Lebenspläne zu verwirklichen. 

Diese Dreizimmerwohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche befindet sich im 1.OG eines Zweifamilienhauses. Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche mit Speisekammer, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einem Badezimmer und einem Flur. Des Weiteren ist vom Wohnzimmer aus ein Balkon begehbar.

Im Erdgeschoss des Hauses ist eine Garage dieser Wohnung zugeordnet. Des Weiteren befinden sich im KG ein Kellerraum und die Waschküche.
            

                Diese Immobilie wurde 1993 von einem Bauträger in einer Massivbauweise erbaut. Die doppelverglasten Isolierfenster mit einem K-Wert  von 1,3 bestehen aus einem Holzrahmen mit Echtholzsprosen. Die Zimmertüren sind holzfurniert in Mahagoni. Die Decken und die Wände sind tapeziert und gestrichen. Die Böden sind  entweder mit Laminat oder Fliesen verlegt. Die Bodenbeläge wurden in den letzten Jahren komplett erneuert. 

Das Bad ist mit einer Dusche, einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet.   

Die Küche verfügt über eine Einbauküche, die im Mietpreis bereits inbegriffen ist. 

Das Haus wird durch eine moderne Heizungsanlage beheizt, auch die Warmwasseraufbereitung erfolgt durch die Heizungsanlage. Zudem wurde die Gastherme mit Schornsteinumrüstung im Jahr 2009 erneuert. 

Das Garagentor verfügt über einen elektrischen Antrieb. 

Die Wohnung ist mit Wasseruhren und Wärmemengenzählern ausgestattet. Ein separater Stromzähler gehört ebenso zur Ausstattung. Durch die Innenstadtlage des Hauses fällt die Schneeräumung und Streupflicht weg. Diese führt die Stadt aus.
               

                Das Zweifamilienhaus in dem diese Wohnung untergebracht ist befindet sich im historischem Zentrum von Ingelfingen. Zwar in einer ruhigen Seitenstraße gelegen, dennoch sehr zentral. Die Umgebung des Hauses ist sehr gepflegt und wurde in den letzten Jahren mit viel Liebe modernisiert. Auf der Westseite des Hauses und unter dem Balkon befindet sich der "Fritz-Müller-Platz", der erst vor wenigen Jahren eine moderne Gestaltung erhalten hat. Vom Balkon aus und durch die Fenster hat man einen wunderschönen Fernblick in die Weinberge und in die Altstadt von Ingelfingen. Zum Spazieren gehen bietet sich der Schlosspark an, der nur wenige Hundertmeter entfernt liegt. 

In wenigen Gehminuten erreicht man die nächste Apotheke, eine Bäckerei oder eine Metzgerei. Mehrere Kindergärten und die Gesamtschule sind schnell zu Fuß zu erreichen. Im Ort gibt es mehrere praktizierende Ärzte, Gaststätten und Restaurants. Eine Bushaltestelle ist ca. 100 Meter vom Haus entfernt.

Nur ca. 4 km entfernt und in wenigen Fahrminuten erreicht man die Kreisstadt Künzelsau. Hier gibt es alle schulischen Einrichtungen und einen Standort der Fachhochschule Heilbronn. Verschiedene Fachärzte und ein Krankenhaus sind hier ebenso vorhanden.
                

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