Das voll unterkellerte Zweifamilienhaus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit 884 m² in einer ruhigen Nebenstraße zentral in Berenbostel.

Das Wohngebäude wurde 1960 in massiver Bauweise und voll unterkellert errichtet. 1970 wurde das Wohngebäude durch einen Anbau erweitert, sodass insgesamt ca. 151 m² Wohnfläche und ca. 194 m² Nutzfläche wie folgt zur Verfügung stehen:

+ Erdgeschoss ca. 90 m² Wohnfläche, 3. Zimmer, Küche, Flur und Tageslichtbad mit begehbarer Dusche. Das geräumige Wohnzimmer ist mit Parket ausgelegt und schließt an den Wintergarten an. Von hier ist der schön angelegte Garten zu erreichen.

+ Dachgeschoss mit ca. 61 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Küche, Flur und Tageslichtbad mit Badewanne und großer Dachterrasse.

+ Kellergeschoss mit ca. 93 m² Nutzfläche und WC. Ein Teil der Räume können als Büro genutzt werden.

Ein Ausbau des Dachbodens ist aufgrund der vorhandenen Raumhöhe möglich.

Für Bastler und Gewerbetreibende stehen zwei große Doppelgaragen mit elektrischen Rolltoren und einer Nutzfläche von ca. 84 m² zur Verfügung. Vor den Garagen (Hoffläche) stehen weitere PKW- Stellplätze zur Nutzung bereit.


            

                Im gesamten Haus sind Mahagonifenster mit Isolierverglasung und elektrischen Außenrollläden verbaut worden.

Für die Beheizung des Wohngebäudes dient eine Gasheizung Baujahr 1999 mit Warmwasserspeicher.

Gemäß Empfehlung des Energieberaters ist die Dämmung der obersten Geschossdecke sowie eine Heizungsoptimierung vorzunehmen. Die Dachschrägen wurden bereits durch eine Einblasdämmung optimiert.

Weiterhin ist die Elektrik auf den aktuellen Stand der Technik zu bringen.

Das Wohnhaus und die beiden Doppelgaragen können nur zusammen erworben werden.
               

                Berenbostel als beliebter Wohnort und größter Stadtteil gehört zur Stadt Garbsen mit rund 63.000 Einwohnern.

Das Zentrum von Berenbostel mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Restaurants usw. ist in ca. 10 Minuten fußläufig zu erreichen.

Das Schulzentrum sowie der Badepark sind vom Wohnhaus nur ca. 5 Gehminuten entfernt.

Über die B6 können Hannover und Nienburg optimal mit dem PKW erreicht werden.

Zur Naherholung stehen der Berenbostler See sowie weitere Grün- und Parkanlagen im Raum Garbsen zur Verfügung.