Unsere **Wohnung des Monats** Dezember 2024
Großzügige Altbauwohnung mit 2 Zimmern, Küche und Bad in Stadtrandlage.
Auf unsere **Wohnung des Monats** gibt es die Kaltmiete für zwei Monate geschenkt.
Im ersten und zweiten Monat ab Mietvertragsbeginn erlassen wir Ihnen die Kaltmiete.
Sie zahlen lediglich die monatliche Betriebskostenvorauszahlung.
Es gelten folgende Bedingungen:
* Diese Aktion gilt nur für die **Wohnung des Monats** im aktuellen Monat.
* Der Mietvertragsbeginn muss im Jahr 2024 erfolgen.
* Gilt nur für neue Mieter (kein Umzug im Bestand der WVBG).
* Vorbehaltlich der Bonitätsprüfung vor Mietvertragsabschluss.
* Die Kaution ist in voller Höhe (3 Monatskaltmieten) zu hinterlegen.
* Betriebskostenvorauszahlungen sind monatlich in voller Höhe zu zahlen.
* Nicht mit anderen Aktionen, Rabatten oder Nachlässen kombinierbar.
Infos
| Etage | 3 von 3 |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 57 m2 |
| Nutzfläche | 57 m2 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
300 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 190 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 510 € |
| Miete für Garage/Stellplatz | 20 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 900,00 € Kaution |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1911 |
|---|---|
| Objektzustand | Saniert |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 90,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | C |
90,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- renovierte 2-Zimmer-Wohnung
- geräumiges Wohnzimmer
- großes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- Küche mit Fenster
- Altbaukeller
- Abstellkammer
- Abstellraum auf 1/2 Treppe im Treppenhaus
- Wäsche- und Trockenraum
- Schuppen
- PKW-Stellplatz
- neu eingebaute Erdgas-Brennwert-Therme als Zentralheizung für das gesamte Haus
Lage
- Stadtrand
- grüne Lage, umgeben von Wald und Wiesen
- Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung
- Chemnitz und Frankenberg erreicht man mit dem Auto in ca. 15 Minuten. Auch Freiberg ist nur ca. 30 Minuten entfernt.
- viele Freizeitmöglichkeiten in Flöha (z.B.: Minigolf, Fitnessstudio, Tennisplätze, Kegelbahn,...)
- der Ortsteil Falkenau bietet ein Freibad
- in 5 Minuten erreicht man Augustusburg und den Skihang
Grundriss
Grundriss-Skizze
Adresse
Augustusburger Straße 132, 09557 Flöha
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