✿ Komplett saniert ✿
Groß, modern, luftig, hell, sportlich, zentral & entspannt
Diese Wohnung im Quartier Stader Höfe überrascht mit einer Luftigkeit, die man von außen nicht erwarten würde:
Das Haus selbst ist aus den 50er Jahren und wurde von uns umfangreich modernisiert.
✿ Komplett saniert ✿ Tolle 3-Zi. Erdgeschosswohnung mit Terrasse ✿
Allmersallee 44,
21680 Stade
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Infos
| Wohnungskategorie | Erdgeschosswohnung |
|---|---|
| Etage | 0 von 2 |
| Wohnfläche ca. | 73 m2 |
| Nutzfläche | 5 m2 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
Kosten
| Kaltmiete |
949 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 150 € |
| Heizkosten | + 120 € |
| Gesamtmiete | 1.219 € (zzgl. Heizkosten) |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 2.517,00 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1959 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2024 |
| Objektzustand | Erstbezug nach Sanierung |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Erdgas schwer |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 176,0 kWh/(m²*a) |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Geräumiger Flur,
gut geschnittene Zimmer,
Bad mit Fenster, Dusche und dezenten Fliesen,
Küche ohne Einbauten,
Bodenbelag in Holzoptik,
moderne Türklinken,
eigene Terrasse und ein zur Wohnung gehörender Kellerraum.
Lage
Die Wohnanlage liegt ruhig und trotzdem zentral - nahe dem Stadtkern Stade.
Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten sowie die S-Bahn sind fußläufig zu erreichen.
Die Wohnanlage ist von altem Baumbestand durchsetzt und grenzt im Süden an einen Sport- und Erholungspark.
Sonstige Angaben
Für Sie vor Ort
Damit Sie Ihre Wohnung sorglos genießen können, bieten wir Ihnen einen umfassenden Service an. Gleich, ob eine kaputte Glühbirne im Treppenhaus oder Probleme mit der Heizung - unser Mieterservice und unser Technischer Service vor Ort sorgen für eine schnelle und persönliche Problemlösung.
Dieser Service ist selbstverständlich kostenlos für Sie.
Besichtigungstermine sind bitte telefonisch mit Herrn Ogora unter der Rufnummer: 0171 / 533 31 45
oder info@staderhoefe.de
zu vereinbaren.
Es wird eine Staffelmiete vereinbart.
zur Anmietung sind folgende Unterlagen erforderlich:
- Selbstauskunft
- 3 Gehaltsabrechnungen
- Schufa-Auskunft
Angeboten von:
STADER HÖFE Ansprechpartner: Herr Paul Ogora
GLANDER & CIE. Immobilienmanagement GmbH
Telefon: 0171 / 533 31 45
http://www.staderhoefe.de
Adresse
Allmersallee 44, 21680 Stade
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