Diese gepflegte Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss einer Wohnanlage aus dem Baujahr 2000 im Gartenholz nahe der Regionalbahn. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 78 m² mit drei Zimmern und eine sehr charmante Raumaufteilung.
Die großzügige Diele bietet Zugang zu allen Räumen. Der schöne Wohnbereich präsentiert sich mit bodentiefen Fenstern, eine
Doppelflügeltür führt auf den vorgelagerten Süd-Balkon. Von hier genießen Sie einen herrlichen Weitblick bis zu den umliegenden
Dächern und Baumwipfeln und können ungestörte Zeit im Freien verbringen. Die beiden weiteren Zimmer verfügen ebenfalls über
große Fensterelemente, sind lichtdurchflutet und gut geschnitten.
Die Wohnung wurde mit einer hellen Einbauküche mit einem Geschirrspüler, einem Herd mit Backofen und reichlich Stauflächen
zeitgemäß ausgestattet. Zudem kann ein Sitzplatz in der Küche integriert werden. Von der Küche und einem weiteren Zimmer richtet
sich der Blick in den gepflegten, privaten Innenhof der Wohnanlage. Das Badezimmer wurde mit großformatigen, weißen Fliesen
versehen und verfügt über eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss.
Abgerundet wird das Platzangebot in der Wohnung von einem praktischen Abstellraum. Ein eigener Kellerraum (ca. 4 m²), ein
gemeinschaftlicher Trockenraum sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller stehen im Untergeschoss zur Verfügung. Ein Fahrstuhl
bringt Sie bequem bis vor die Wohnungstür.
WICHTIG: bitte legen Sie Ihren Bewerbungen aussagekräftige Bonitätsnachweise bei. Ansonsten können wir Ihre Bewerbung leider nicht berücksichtigen.
Geschmackvolle 3-Raum-Wohnung mit Südbalkon
22926 Ahrensburg
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 3 von 4 |
| Wohnfläche ca. | 78 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.3.2025 |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
Kosten
| Kaltmiete |
1.050 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 350 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 1.400 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 3.150,00 |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2000 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Blockheizkraftwerk |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 62,7 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | B |
62,7
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Lage
Das Objekt befindet sich in Ahrensburg. In Laufnähe des Objekts sind mehrere Buslinien vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie RB81 gut erreichbar. In näherer Umgebung finden Sie einige Restaurants, Bäckereien, Ärzte, Supermärkte und zwei Cafés. Auch verschiedene Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, eine Reinigung, ein Museum und eine Tierhandlung sind ganz in der Nähe. Weiter entfernt finden Sie darüber hinaus ein Einkaufszentrum und mehrere Kindergärten. Weiter entfernt gibt es zudem einen Club.
Grundriss
Grundriss
Adresse
22926 Ahrensburg
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