Diese freundliche und stilvolle Maisonette-Wohnung im ersten und zweiten OG zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann zum 01.03.2025 bezogen werden. Der moderne Schnitt und die feinen Details ziehen einen in den Bann.
Die Wohnung besteht aus viereinhalb hübschen Zimmern, zwei Badezimmern und einem separaten Gäste-WC. Besonders hervorzuheben ist der Balkon mit Blick ins Grüne, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Ihnen stehen außerdem eine Einbauküche sowie zwei Kfz-Stellplatz und ein Kellerraum plus Vorraum zur Verfügung.
Durch die in 2022 eingebaute Klimaanlage in drei Räumen ist es im Sommer selbst im Obergeschoss angenehm kühl, so dass einem die heißen Sommernächte nichts mehr anhaben können.
Stilvolle 4,5-Zimmer Maisonette Wohnung mit Balkon in traumhafter Lage
74239 Hardthausen am Kocher
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Infos
| Wohnungskategorie | Maisonette |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 115 m2 |
| Zimmer | 4,5 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.300 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 250 € |
| Heizkosten | + 100 € |
| Gesamtmiete | 1.650 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 3.900,00 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1995 |
|---|---|
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Design-Vinylboden
- bodentiefe Fenster
- Kaminofen
- Klimaanlagen (Wärmepumpenheizung) - Balkon (überdacht)
- Gäste-WC
- Abstell-/Vorratsraum
- Badewanne plus Duschkabine
- zweite Dusche im OG
- extra Raum für Waschmaschine und Trockner - elektrische Markise
- zwei Stellplätze
- Kellerraum (abschliessbar) + Kellervorraum
Lage
Die Immobilie liegt in Hardthausen am Kocher. Der kleine Ort hat ein Café (mit Bäcker und Einkaufsmöglichkeit), eine Post, einen kleinen Edeka sowie einen schönen Kindergarten und eine Grundschule. Außerdem bietet die Jesser-Mühle einheimisches Mehl und andere Spezialitäten an. Der Ort liegt idyllisch am Kocher-Jagst-Radweg.
Der neue Abenteuerspielplatz liegt vor der Tür.
Sonstige Angaben
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Grundriss
Grundriss OG_01.jpg
Grundriss DG-01.jpg
Adresse
74239 Hardthausen am Kocher
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Preis- und Lageinformationen
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