Objektreferenz: BT1-WE3
Neubau von mehreren MFH im Neubaugebiet "Neue Mitte Heilbrunn".
Moderne Ausstattung
Erstbezug
großzügige Grundrisse
Energieeffizienzklasse A+
Neubauwohnung! Bezug ab April 2025! Großzügiges Wohnen in einer attraktiven 4,5 Zimmer-Maisonettewoh
Engelfeld 1a,
76327 Pfinztal
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Infos
| Wohnungskategorie | Maisonette |
|---|---|
| Etage | 1 von |
| Wohnfläche ca. | 150 m2 |
| Bezugsfrei ab | voraussichtliche Fertigstellung zum April 2025 |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Tiefgarage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
2.040 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 460 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 2.560 € |
| Miete für Garage/Stellplatz | 60 € |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2025 |
|---|---|
| Objektzustand | Erstbezug |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 23,9 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
23,9
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
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- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Wärmepumpe als Heizung
Böden, hochwertiger, pflegeleichter Vinylboden in Holzoptik, noch wählbar.
Wände und Decken sind tapeziert und weiß gestrichen.
Komfortable Bäder und WC, Fliesen weiß/ anthrazit, bodenebene Duschen.
Lage
Das Objekt finden Sie im Neubaugebiet "Neue Mitte Heilbrunn" in Pfinztal.
Die Bahnlinie S5 verkehrt in Reichweite und schließt Sie an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr an.
Pfinztal verfügt über eine gute Infrastruktur mit Restaurants, Bäckereien, Ärzte, Supermärkten und allen Einrichtungen
des täglichen Bedarfs.
Gute Anbindung auf die A5 und A8
Sonstige Angaben
Verschiedene Wohnungen in unterschiedlichen Größen (2-4,5 Zimmer) stehen derzeit noch zur Auswahl.
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Weitere Dokumente
BF1 WE 3 Maisonette DachgeschoBF1 WE 3 Maisonette Obergescho
Adresse
Engelfeld 1a, 76327 Pfinztal
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Preis- und Lageinformationen
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