Gemütliche und helle 4 ZKBTerrasse Penthousewohnung im 3.OG eines Mehrfamilienhauses.
Die Wohnung unterteilt sich in einen Flurbereich mit Garderobe, ein GästeWC mit Dusche, ein offen gestalteten Küchen-Ess- Wohnbereich mit Zugang zur Dachterrasse, 3 Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und WMA.
Ein Fahrradraum und ein Kfz-Stellplatz ergänzen das Angebot.
++ NEUBAU - Lichtdurchflutete und hochwertige 4 ZKBBalkon Penthousewohnung ! ++
76855 Annweiler am Trifels
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Wohnungskategorie | Penthouse |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 123 m2 |
| Nutzfläche | 5 m2 |
| Bezugsfrei ab | Nach Vereinbarung |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.475 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 290 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 1.765 € |
| Miete für Garage/Stellplatz | 40 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 3 Monatsmieten |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2023 |
|---|---|
| Objektzustand | Neuwertig |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Wesentliche Energieträger | Strom |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 16,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
16,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
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- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
# Luft-Wasser-Wärmepumpe
# Bodentiefe Fensterelemente mit 3-fach Wärmeschutzverglasung
# elektrische Rollläden
# Fußbodenheizung
# Parkettboden und Fliesen
# Gäste WC mit Dusche
# Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und WMA
# Dachterrasse
# Multimediaanschluss
# Aufzug
# Fahrradraum
# Kfz-Stellplatz 40,00 €/mtl.
Lage
# Annweiler
# Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, (WASGAU-Markt), sowie Arzt und Apotheke sind im Ort ebenso vorhanden wie Kindertagesstätte, Kindergarten, Grundschule, weiterführende Schulen, Freibad, Stadtion und diverse Freizeitgestaltungsmöglichkeiten.
# Sehr gute Verkehrsanbindung an die B 10 nach Landau bzw. Karlsruhe und Mannheim.
Sonstige Angaben
# Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden! #
Grundriss
Grundriss
Adresse
76855 Annweiler am Trifels
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