Diese attraktive Wohnung, erbaut im Jahr 2014, überzeugt durch eine moderne Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept. Ideal für alle, die ein ruhiges Wohnumfeld in einer zeitgemäßen Wohnanlage suchen. Ausstattung im Detail: Raumgestaltung: Die Wohnung wurde malermäßig weiß gestaltet und ist dadurch sofort bezugsbereit. Laminatfußboden in allen Wohn- und Schlafräumen sorgt für ein einladendes Wohngefühl. Eine separate Abstellkammer in der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum. Behaglichkeit: Die Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für ein angenehmes Raumklima. Fenster und Licht: Elektrische Außenjalousien und großzügige Fensterflächen schaffen helle, lichtdurchflutete Räume, die für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen. Badezimmer: Das Hauptbadezimmer ist ein Highlight der Wohnung. Es ist großzügig geschnitten und verfügt über eine ebenerdige Glasdusche, eine elegante Eckbadewanne und einen modernen Handtuchheizkörper. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss. Küche: Die separate Küche ist mit einem praktischen Fliesenspiegel ausgestattet und bietet ausreichend Platz für die Zubereitung von Speisen. Außenbereich: Zwei Balkone, einer am Wohnzimmer und ein weiterer am Elternschlafzimmer, laden zum Entspannen im Freien ein. Parkmöglichkeiten: Ein Außenstellplatz kann für 40 € monatlich angemietet werden. Wohnumfeld: Die Wohnung befindet sich in einer modernen und ruhigen Wohnanlage, ideal für ein entspanntes Leben. Besonderheiten: Eine elegante Glasschiebetür im Wohnzimmer rundet den modernen Stil der Wohnung ab. Die Wohnung vereint moderne Ausstattung mit durchdachter Funktionalität und eignet sich perfekt für anspruchsvolle Mieter, die Wert auf Wohnkomfort legen.
Exklusive 4-Zimmerwohnung mit Zwei Balkonen auf 120m²
Loberstraße 3,
04509 Delitzsch
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Infos
Etage | 3 von |
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Wohnfläche ca. | 119 m2 |
Bezugsfrei ab | 01.03.2025 |
Zimmer | 4 |
Schlafzimmer | 3 |
Haustiere | Nach Vereinbarung |
Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
Kaltmiete |
1.320 € |
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Nebenkosten | + 300 € |
Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
Gesamtmiete | 1.620 € |
Miete für Garage/Stellplatz | 60 € |
Kaution o. Genossenschaftsanteile | 3960 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 2014 |
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Objektzustand | Modernisiert |
Qualität der Austattung | Gehoben |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 52,0 kWh/(m²*a) |
Ausstattung
Lage
Delitzsch ist ca. 20 Autominuten nördlich von Leipzig entfernt und bietet ein schönes Kleinstadtleben mit zahlreichen Restaurants, allen notwendigen Versorgungseinrichtungen sowie Schulen, einem Freizeitbad und einzelnen Shoppingläden. Alle diese Einrichtungen sind fußläufig oder sehr gut mit dem Auto/ Fahrrad vom Objekt aus erreichbar. Ein Bahnhof (ca. 1 km entfernt) garantiert eine gute Verbindung nach Leipzig und in die umliegende Region. Außerdem fahren regelmäßige Busse in die kleineren Ortschaften und nach Leipzig. Über die Autobahnauffahrt Brehna ist die A9 sehr gut erreichbar.
Grundriss
Grundriss
Adresse
Loberstraße 3, 04509 Delitzsch
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Preis- und Lageinformationen
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