Dieses charmante, sehr gepflegtes, verklinkertes Einfamilienhaus mit Satteldach befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Salzgitter im Stadtteil Salder. Das Haus besticht durch seine massive Bauweise und bietet Ihnen sowohl Komfort als auch eine hohe Lebensqualität.
ruhiges Wohnen in gefragter Wohnlage in Salzgitter
38229 Salzgitter
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 100 m2 |
| Grundstücksfläche | 626 m2 |
| Zimmer | 4 |
| Badezimmer | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
339.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1962 |
|---|---|
| Heizungsart | Ofenheizung |
| Wesentliche Energieträger | Strom |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 198,3 kWh/(m²*a) |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Baujahr 1962
4 Zimmer, Küche, Bad
Nachtspeicheröfen
Garage mit elektrischem Tor
Stallgebäude
sehr schöner Garten
helle und freundliche Räume
gemütliches Wohnzimmer
Badezimmer mit Badewanne
Gäste WC
ausgebautes Dachgeschoss
Elektrik und Sanitär muss erneuert werden
Dach erneuert und gedämmt
Fenster 2015/16 erneuert
Lage
Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Straße von Salzgitter Salder, umgeben von viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten, Schule und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe und gut erreichbar.
Sonstige Angaben
Provisionshinweise:
Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Allgemein:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.
Bitte stimmen Sie den Besichtigungstermin nur mit der Margret Scharf Immobilien GbR ab.
Adresse
38229 Salzgitter
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