Diese 1,5 Zimmer-Wohnung, mit dem schönen Balkon, befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1981 erbauten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung wurde mit einem neuem Bad ausgestattet. Im Wohn- und Schlafzimmer wurde ein neuer Vinylboden verlegt. Eine ältere Einbauküche sowie ein Kellerabteil gehören noch dieser Wohnung.
Raumaufteilung:
Wohnen
Küche
Dusche/WC
Schlafen
Flur
Balkon
1,5 Zimmer-Wohnung mit Balkon
94315 Straubing
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Auf Karte anzeigen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Infos
| Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 1 von |
| Wohnfläche ca. | 42 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.01.2025 |
| Zimmer | 1,5 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nein |
Kosten
| Kaltmiete |
410 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 190 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 600 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 820,00 EUR |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1981 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 87,5 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | C |
87,5
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Vinyl- und Fliesenböden
Furnierholz-Innentüren
Modernes Bad ohne Fenster
Gas-Zentralheizung
Einbauküche
Balkon
Lage
Die Wohnung liegt in Straubing-Süd. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in fußläufiger Umgebung. Das ca. 2,5 km entfernte Stadtzentrum mit den schönen Cafes und den Einkaufsläden ist stündlich mit dem Stadtbus zu erreichen.
Die Universitätsstadt Straubing mit über 49000 Einwohnern ist eine Einkaufs- und Kulturstadt. Die Stadt verfügt über ein sehr vielfältiges Freizeitangebot, Schulen, Kindergärten, Ärzten und ein großes Klinikum.
Sonstige Angaben
Die Wohnung ist ab sofort beziehbar. Ein PKW-Stellplatz ist nicht vorhanden.
Der Mietvertrag wird auf unbestimmte Dauer abgeschlossen. Der Mieter kann aber die Wohnung das erste Jahr nicht kündigen.
Maximal 1 Person
Anmietungsvoraussetzungen:
- festes Arbeitsverhältnis
- gute Bonität
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen detaillierte Auskünfte zur Immobilie bzw. Objektunterlagen nur unter Angabe Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer zukommen lassen können.
Grundriss
Grundriss
Adresse
94315 Straubing
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Kernstadt
Ansprechpartner
