Sie suchen eine komplett möblierte, gemütliche Wohnung im Erzgebirge? Dann vereinbaren Sie gleich einen Termin mit uns zur Besichtigung dieser Wohnung in Thermalbad Wiesenbad!
Im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Randlage von Thermalbad Wiesenbad befindet sich diese ca. 44 m² große Wohnung bestehend aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Tageslichtbad mit Dusche und Eingangsbereich. Die Wohnung wurde energetisch saniert und gedämmt, so dass auch im Sommer angenehme Temperaturen herrschen.
Weiterhin gehören ein Kellerraum, eine Bodenkammer und ein PKW-Stellplatz zur Wohnung. Gemeinschaftlich mit den anderen Mietern des Hauses können der Wäschetrockenraum, der Wäscheplatz und der Garten genutzt werden.
Komplett möbliert - 2-Raum-Dachgeschosswohnung - ländlich in Thermalbad Wiesenbad - ab sofort!
Eisenbergstr. 5,
09488 Thermalbad Wiesenbad
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Infos
| Wohnungskategorie | Dachgeschoss |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 44 m2 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
360 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 150 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 510 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 1.020,00 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1964 |
|---|---|
| Objektzustand | Saniert |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 173,4 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | F |
173,4
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse F
- A+
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Beschreibung des Objekts
Ausstattung
-2-Raum-Wohnung
-Dachgeschoss
-helle, gemütliche Räume
-komplett möbliert, moderne Einbauküche
-modernes Tageslichtbad mit Dusche
-Laminatboden bzw. Fliesen im Bad
-Kellerraum, Bodenkammer
-Trockenboden für die Wäsche
-Wäscheplatz im Garten
-gemeinschaftliche Gartennutzung mit den anderen Bewohnern des Hauses
-PKW-Stellplatz am Haus (in Kaltmiete inbegriffen)
-In 2023 wurde die Heizung erneuert - Flüssiggaszentralheizung. Zusätzlich wurden Solarpaneelen angebracht für die Warmwasserversorgung.
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer sehr beliebten, kinderfreundlichen und ruhigen Lage von Thermalbad Wiesenbad. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Vereine usw. sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar, die Große Kreisstadt Annaberg-Buchholz ist nur 5 km entfernt. Das Thermalbad wäre zu Fuß in etwa 15 Minuten erreichbar.
Im Nordosten grenzt Wolkenstein, im Süden die Große Kreisstadt Annaberg-Buchholz und im Nordwesten die Stadt Ehrenfriedersdorf an. Die Bundesstraße B95 ist ca. 4 km entfernt und durch Wiesenbad direkt führt die B101. Die Zschopautalbahn hat einen Haltepunkt in Wiesa.
Sonstige Angaben
Gern kann eine Besichtigung dieser Wohnung stattfinden. Bitte melden Sie sich für eventuelle Rückfragen bzw. die Vereinbarung eines Besichtigungstermins im Büro unter 03733-4289964.
Kaution: 2 Kaltmieten
Mindestmietzeit: 1 Jahr
Adresse
Eisenbergstr. 5, 09488 Thermalbad Wiesenbad
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Preis- und Lageinformationen
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