Willkommen in zentraler Lage von Kerpen, wo Ihr Traum von einem maßgeschneiderten Einfamilienhaus Wirklichkeit werden kann! Dieses projektierte Haus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Vorstellungen und Wünsche umzusetzen und ein Zuhause zu schaffen, das ganz Ihren Bedürfnissen entspricht. Mit einer Wohnfläche von beeindruckenden ca. 182 m², 5 Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmern und einem großzügigen Grundstück von ca. 623 m² bietet dieses Haus viel Platz für Sie und Ihre Familie.

Sie betreten das Haus über eine großzügige Diele mit einer elegant geschwungenen L-förmigen Treppe. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Gäste-WC und dem Haustechnikraum ein großzügiges, knapp 16m² großes Arbeits- oder Gästezimmer. Die Diele öffnet sich zu dem großen Wohn-Essbereich, der sich über die komplette Rückseite des 10m breiten Hauses erstreckt. Die Küche kann sowohl offen, also auch geschlossen an den Wohn-Ess-Bereich angebunden werden. Durch die bodentiefen Fenster bzw. Terrassentüren genießen Sie den Blick in den  Garten. 

Im Obergeschoss ist Platz für alle: 1 Elternschlafzimmer, 3 Kinderzimmer und eine Abstellkammer lassen keine Wünsche offen! Abgerundet wird das Obergeschoss durch ein voll ausgestattet Bad mit Badewanne und  Dusche.

Mit einer zusätzlichen Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher und etwas verbesserter Wärmedämmung wird dieses Haus entweder mit dem Programm "Wohneigentum für Familien" oder "Klimafreundlicher Neubau" gefördert. Da allkauf das QNG-Zertifikat besitzt, kann hier ein Förderkredit von 220.000EUR bzw. 150.000EUR in Anspruch genommen werden.

Der Angebotspreis umfasst Haus und Grundstück, wobei im Haus weitgehend alles Material für den schlüsselfertigen Ausbau enthalten ist. Der Innenausbau erfolgt durch Sie in Eigenleistung. Optional können auch Dienstleistungspakete für den Innenausbau von allkauf erworben werden. 

Unsere Ausbauhäuser bieten zahlreiche Vorteile, darunter Kosteneffizienz durch maximale Kostenersparnis bei Eigenleistung sowie individuelle Beratung durch unsere kompetenten Verkaufsberater. Darüber hinaus legen wir großen Wert auf Nachhaltigkeit und Umweltschutz, indem wir nachwachsende Rohstoffe wie Holz verwenden und Niedrigenergiehäuser bauen.
            

                Mit 40 Jahren Erfahrung im Bau von Fertighäusern können Sie sich auf höchste Qualitätsstandards verlassen. Wir bieten kurze Lieferzeiten, garantieren die Fertigstellung Ihres Hauses und sorgen dafür, dass Sie keine unerwarteten Kosten tragen müssen. Zu jedem Haus gehören außerdem zahlreiche Inklusivleistungen im Basispreis, sodass Sie sich keine Gedanken darüber machen müssen, ob etwas fehlt.

Ihr neues Zuhause beinhaltet eine Energieeffizienzwand, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung und vieles mehr. 

Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses und lassen Sie sich von unseren Experten beraten!
               

                Das Grundstück befindet sich direkt nördlich der Kerpener Innenstadt. Das Rathaus ist nur ca. 100m entfernt. Die Frage, welche Infrastrukur in der Nähe zu finden ist, stellt sich somit gar nicht. Hier finden Sie alles: KiTas, Grund- und weiterführende Schulen, Ärzte, Einzelhandel, Supermärkte, sogar das Kino ist fußläufig zu erreichen! Diese Lage lässt keine Wünsche offen!

Das große Grundstück ist mit einem Bestandsgebäude bebaut (in der angehängten Bebauungsskizze in grau zu sehen) und soll nach Abriss des Gebäudes geteilt werden. Das hintere Teilgrundstück soll mit einem Einfamilienhaus bebaut werden. Umgeben vom Grün der umliegenden Gärten können Sie hier Ihre eigene Oase aufbauen! 

Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt PROVISIONSFREI über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Somit fallen keine Maklergebühren an!