Das 3-Familienhaus wurde im Jahr 1985 erbaut. In dem Gebäude und der angebotenen Wohnung wurden im Jahr 2022 umfassende Renovierungen durchgeführt. Im Treppenhaus wurde ein Laminattreppensystem verbaut und die Wände erhielten auch einen neuen Anstrich.
Kernsanierte und Zentrale Wohnung in Lipperode zu vermieten!
Lippestraße 91,
59558 Lippstadt
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Infos
| Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 1 von 2 |
| Wohnfläche ca. | 74 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.02.2025 |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
635 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 200 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 895 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 1905 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1985 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2022 |
| Objektzustand | Saniert |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Erdwärme |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 316,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | H |
316,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Die Wohnung wurde vollständig saniert (neues Bad, neue Fenster, neuer Boden, neue Decken / Rigips, neue Wohnungstüren etc.).
Raumaufteilung
Über den Flur gelangen Sie in alle Räume der Wohnung. Auf der linken Seite des Flurs befindet sich das großzügige Bad mit großer Walk-in-Dusche sowie die Küche. Auf der rechten Seite der Wohnung liegen das Wohn- und Schlafzimmer. Die Wohnung verfügt ebenfalls über einen kleinen separaten Abstellraum am Ende des Flurs (siehe Grundriss).
Lage
Das Objekt liegt unmittelbar zwischen Lipperode und Lippstadt. Die Einkaufmöglichkeiten und Restaurants in Lipperode befinden sich in einem Umkreis von 1,5 Kilometern.
In nur 2,2 Kilometern erreichen Sie die Lippstädter Innenstadt, in 1,7 Kilometern den Grünen Winkel. Die perfekte Lage, wenn man sowohl das Stadtleben als auch ein wenig Natur genießen möchte.
Auch eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe des Hauses.
Sonstige Angaben
Kaltmiete: 635 €
Einbauküche: 60 €
Nebenkosten: 200 €
Warmmiete: 895 €
Besichtigungstermine:
Nach Vorlage der hochgeladenen Selbstauskunft.
Weitere Dokumente
Selbstauskunft WohnraumGrundriss
Grundriss 1.OG
Adresse
Lippestraße 91, 59558 Lippstadt
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Preis- und Lageinformationen
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