Renovierte 2-3 Zimmerwohnung im 1. OG eines Mehrfamilienhauses, ideal für Singles oder Pärchen.
Die Wohnung wurde 2014 komplett saniert mit Parkettfußboden, modernem Bad, großem Abstellraum und einer ca. 38 m² großen Terrasse mit erstklassigem Blick nach Süden. Das Gebäude wurde in 2014 vollständig wärmegedämmt.
Ausstattung:
- integrierte Küche mit Backofen/ Herd und Spülmaschine
- neues Bad mit großer Dusche
- Waschmaschine im Badezimmer
- Garage
- große Fenster, heller Holzparkett-Fußboden
- große Terrasse mit großer Markise
- neuwertiger Terrassenbelag
- großer Abstellraum
- Glasfaseranschluss
Eine Waschmaschine ist vorhanden und kann vom Mieter kostenfrei genutzt werden.
3-Zimmer-Wohnung in Michelbach mit Terrasse & Glasfaseranschluss
35041 Marburg
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Wohnungskategorie | Terrassenwohnung |
|---|---|
| Etage | 1 von |
| Wohnfläche ca. | 93 m2 |
| Nutzfläche | 20 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.02.2025 |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
990 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 90 € |
| Heizkosten | + 90 € |
| Gesamtmiete | 1.170 € |
| Miete für Garage/Stellplatz | 95 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 3000 EUR |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1960 |
|---|---|
| Objektzustand | Vollständig Renoviert |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 136,0 kWh/(m²*a) |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Terrasse, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Die Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche mit Kühlschrank, Spülmaschine, Herd-/ Backofen und schicker Kücheninsel.
Lage
Die Wohnung befindet sich im alten Ortsteil von Michelbach, wenige Fußminuten von der nächsten Bushaltestelle entfernt, von wo aus der Express-Bus innerhalb von 10 Minuten am Marburger Bahnhof ist.
Von der nach Süden ausgerichteten Terrasse hat man einen erstklassigen Blick über das Tal bis zum Rimberg-Turm.
In direkter Umgebung befinden sich örtlichen Einrichtungen wie Supermarkt mit Poststation, Hotel Stümpelstal, Arztpraxen, Zahnarzt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule
Sonstige Angaben
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Die Wohnung ist voll modernisiert und wärmegedämmt. Die Ausstattung ist in gehobenem Standard.
Wohnungskaltmiete: 990,00 €
Nebenkosten: 180,00 €
Miete Stellpltz: 95,00 €
Miete Küchenmöbel: 100,00 €
Gesamtmiete: 1.365,00 €
Die Nebenkosten bei Vermietung an eine Person betragen 180,00 €, bei Vermietung an zwei Personen 250,00 €. Die Nebenkostenabrechnung erfolgt nach Verbrauch.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Grundriss
Grundriss
Adresse
35041 Marburg
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Preis- und Lageinformationen
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