Traumhafte 3 Zimmer Wohnung im Zweifamilienhaus mit Balkon im Planetenviertel - Ihr neues Zuhause in Gevelsberg. Diese attraktive Etagenwohnung zur Miete bietet Ihnen auf ca. 90 m² Wohnfläche eine einladende und komfortable Umgebung. Die Wohnung besticht durch eine großzügige und helle Raumaufteilung und eignet sich ideal für Paare, die ruhe und Wohnqualität schätzen. Nutzen Sie das zweite Schlafzimmer als Home-Office Platz oder als Ankleidezimmer - hier können Sie sich komplett entfalten. Das Zimmer ist mit komfortablen Einbauschränken ausgestattet - ideal für Ihre Bedürfnisse. Die Küche öffnet sich zu einem großzügigen Flur, der Ihnen den perfekten Empfangsbereich bietet und genug Platz für geschmackvolle Dekorationsmöglichkeiten lässt. Ein weiterer Höhepunkt dieser Wohnung ist der neu gestaltete Balkon, der Ihnen einen herrlichen Außenbereich bietet, ideal für entspannte Stunden an der frischen Luft, sei es beim Frühstück oder bei einem Glas Wein in der Abendsonne. Eine Markise ist ebenfalls vorhanden und bietet an heißen Tagen Schatten. Für zusätzlichen Komfort sorgt die Garage, die Ihnen nicht nur einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug bietet, sondern auch zusätzlichen Stauraum. Beheizt wird die Wohnung mit einer zentralen Ölheizung. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
3 Zimmer mit Balkon und Traumaussicht inkl. Garage!
58285 Gevelsberg
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Auf Karte anzeigen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Infos
Wohnfläche ca. | 90 m2 |
---|---|
Bezugsfrei ab | 01.01.2025 |
Zimmer | 3 |
Schlafzimmer | 2 |
Badezimmer | 1 |
Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
Kaltmiete |
640 € |
---|---|
Nebenkosten | + 250 € |
Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
Gesamtmiete | 890 € |
Kaution o. Genossenschaftsanteile | 1280 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1974 |
---|---|
Objektzustand | Gepflegt |
Heizungsart | Öl-Heizung |
Wesentliche Energieträger | Öl |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 170,6 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | F |
170,6
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse F
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Lage
Gevelsberg vereint städtisches Flair mit naturnaher Umgebung, was es zu einem beliebten Wohnort macht. Die gute Infrastruktur bietet sowohl für Autofahrer als auch für Nutzer öffentlicher Verkehrsmittel Vorteile. Mehrere Buslinien und schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A1 und A43 garantieren eine hervorragende Verkehrsanbindung. Gevelsberg bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Sportanlagen und kulturelle Events. Die Nähe zu den Wander- und Radwegen des Bergischen Landes lädt zu Ausflügen ein. Insgesamt überzeugt die Lage der Wohnung im beliebten Planetenviertel durch Lebensqualität, Naturnähe, städtische Annehmlichkeiten und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung.
Sonstige Angaben
Wir freuen uns über die Zusendung einer aussagekräftigen Bewerbung. Nutzen Sie hierfür gerne die Selbstauskunft (siehe Dateien). Im Anschluss erhalten Sie von uns ein entsprechendes Exposé. Alle Angaben, Abmessungen und Preisangaben in diesem Exposé beruhen auf den Mitteilungen des Eigentümers. Die Angaben wurden nicht auf deren Richtigkeit und Vollständigkeit geprüft. Eine Gewähr oder Haftung übernehmen wir hierfür nicht. Den vertrauensvollen Umgang mit Ihren Daten sichern wir Ihnen selbstverständlich zu. Unsere Datenschutzerklärung finden Sie auf unserer Homepage unter: https://kleemann-immobilien.net/#datenschutz
Weitere Dokumente
Mieter SelbstauskunftTippgeber werden
Adresse
58285 Gevelsberg
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Gevelsberg