DHH in toller Aussichtslage von Weisenbach im Murgtal Bj.1965.
Das Haus hat 6 Zimmer, einen Balkon und eine schöne Terrasse.
Im Untergeschoss befindet sich ein Gästezimmer sowie eine Dusche /WC
sowie eine Garage mit Zugang in das Haus und der Keller.
Der Hauseingang ist im Erdgeschoss.
Über den Flur kommt man in die Küche, das Wohnzimmer, ins WC, sowie in das Dach- und Untergeschoss.
Vom Wohnzimmer sowie von der Küche kommt man in das Esszimmer und vom
Esszimmer aus auf die schöne Terrasse.
Das Dachgeschoss hat 3 Schlafzimmer, ein Bad/WC und Zugang zur Bühne.
Von 2 Zimmer des Dachgeschosses hat man Zugang zum Balkon.
Vom Haus und Garten hat man eine schöne Sicht über Weisenbach und das Murgtal.
Tolle Aussichtslage!
76599 Weisenbach
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Infos
| Haustyp | Doppelhaushaelfte |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 142 m2 |
| Nutzfläche | 42 m2 |
| Grundstücksfläche | 469 m2 |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
225.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % incl. MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1965 |
|---|---|
| Qualität der Austattung | Einfach |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 350,9 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | H |
350,9
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Grundstücksfläche ca. 469 qm
Wohnfläche ca. 142 qm
Nutzfläche ca. 44 qm
Balkon
Terrasse
Garage
Garten
Der Zustand und die Ausstattung des Hauses entsprechen im Wesentlichen dem Baujahr 1965
und haben entsprechend Sanierungs-/Renovierungsbedarf.
Lage
Sie lieben die Natur, gute Luft, dann auf nach Weisenbach im Murgtal !
Im Ort gibt es eine Grundschule und einen Kindergarten.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls vorhanden.
Sowie eine Apotheke und ein Ärztezentrum.
Weisenbach hat auch einen Stadtbahnanschluss Richtung Rastatt/Karlsruhe und Richtung Freudenstadt.
Der Luftkurort Gernsbach ist mit der der Stadtbahn oder mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar.
Die Weltstadt Baden-Baden sowie der Kurort Bad Herrenalb sind auch nicht weit entfernt.
Sonstige Angaben
Unsere Kollegen der Wüstenrot Bausparkasse sowie der Württembergischen " Ihr Fels in der Brandung" stehen Ihnen bei Fragen zu einer passenden Finanzierung sehr gerne zur Verfügung.
Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.
Weitergabe verpflichtet zu Schadenersatz. Wenn das Angebot bereits bekannt ist, bitte unverzüglich widersprechen und nachweisen von welcher Seite Sie auf das Angebot aufmerksam gemacht wurden.
Bitte berücksichtigen Sie die Privatsphäre der Eigentümer und Mieter und vereinbaren Sie für Ortsbesichtigungen immer einen Termin mit unserem Büro.
Adresse
76599 Weisenbach
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