Im wunderschönen Schöneiche bei Berlin, in unmittelbarer Nähe zum Ortskern, befindet sich diese modern ausgestattete Wohnung zum Erstbezug. Die Wohnung liegt im 1. OG und ist mit hochwertigen Laminatboden in Buche hell und mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. In der Wohnung ist ein Abstellraum mit einer Größe von ca. 2,5 m² vorhanden. 
Im Kellergeschoss gehört noch ein zur Wohnung gehöhrender Abstellraum mit einer Größe von ca. 3,6 m² und ein Fahrradabstellraum zur gemeinsamen Nutzung mit einer Größe von ca. 20 m².
Der Zugang zum Fahrradraum ist über die Tiefgarage ebenerdig möglich. Das Fahrrad muss nicht die Treppe hochgetragen werden.

Die Lage der Wohnung begeistert mit seiner Nähe zum Ortskern, den Einkaufsmöglichkeiten und zum sehr gut ausgestatten Sportplatz der Gemeinde. 
Ein öffentlicher Spielplatz befindet sich am Giebel des Hauses.

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Diese sehr schöne Wohnung, ab 01.01.2025 bezugsfrei und ist für Singles und Paare ideal, die nach Komfort und Gemütlichkeit suchen.
Besonders ist die Nähe zu den notwendigen Einkaufsmöglichkeiten und zur Gastronomie zu nennen.
In diesem Mehrfamilienhaus gibt es nur elf weitere Wohnungen.

Ausstattung im Überblick

-	Aufzug
-	Balkon
-	Fußbodenheizung
-	Keller
-	Offene Küche
-	Laminat Buche
-	Sanitärausstattung von Markenhersteller
-	Markeneinbauküche
-	Balkon 
-	Elektrische Rollläden
-	Malermäßig fertiggestellt 
-	Zur Wohnung gehörender Tiefgaragenstellplatz


            

                Allgemeine Lage

Schöneiche liegt ca. 5 min. entfernt von der A 10 und ca. 3 min entfernt von der B1/B5. Damit ist mit dem Auto immer eine gute Anbindung an Berlin gegeben.
Der Berliner Ortsteil Friedrichshagen mit seiner belebten und zum Verweilen einladenden Bölschestraße und dem Müggelsee liegt ca. 7 km entfernt 

Bildung

In direkter Nähe sind alle notwendigen Einrichtungen, wie Kindergärten, Grundschule vorhanden.
Das Rathaus mit seinen Einrichtungen ist in ca. 5 min. fußläufig erreichbar.

Verkehrsanbindung

Die Straßenbahn nach Berlin-Friedrichshagen und Rüdersdorf ist ca. 4 min. fußläufig entfernt. In Berlin-Friedrichshagen haben Sie direkten Anschluss mit der S-Bahn nach Berlin-Köpenick und in die City. 
Ab Schöneiche gibt es noch zahlreiche Buslinien.

In dieser Wohnung leben Sie im Grünen, sehr ruhig und entspannt an der deutschen Hauptstadt.


                

                Ausstattung

Der Zugang zur Wohnung erfolgt durch einen kleinen Vorgarten und über einen Aufzug oder über das geräumige Treppenhaus.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem sehr schönen kleinen Flur empfangen. Von diesem gehen dann das Wohnzimmer, das Bad und der Abstellraum ab. Die Küche ist durch    Stummelwände vom Wohnzimmer getrennt. Damit ist immer eine Verbindung von Küche und Wohnzimmer gewährleistet.
Die im Jahr 2024 gebaute Wohnung zum Erstbezug, strahlt modernes Wohnen in höchster Qualität, durch das hochwertige Laminat, die Fußbodenheizung und dem gut liegenden Balkon mit einem sehr grünen Ausblick aus.
Das großzügige Bad verfügt über eine Dusche, ein WC, ein Waschbecken und einen Stellplatz mit Anschluss für eine Waschmaschine.
Vom Flur aus geht der Abstellraum der Wohnung ab. Hier sind ausreichend Flächen für Regale vorhanden, um nicht immer benötigte Dinge unterzubringen.
Der Abstellraum im Keller ist durch einen gesicherten Flur im Untergeschoss erreichbar.
Zusätzlich gibt es noch einen verschlossenen Fahrradabstell- und Kinderwagenraum.