Erstbezug - Neubau - Erdgeschosswohnung mit Gartenanteil in Ortsrandlage von Pocking steht für sie bereit! - Flurbereich mit Platz für die Garderobe - Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss - Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Dusche und Handtuchheizkörper - Elternschlafzimmer mit bodentiefem Fenster - Kinderzimmer mit bodentiefem Fenster - Wohn-, Ess- und Kochbereich mit bodentiefem Fenster und Zugang zur überdachten Terrasse Ein beheizter Speicherraum mit 10,51 m² ist zusätzlich Bestandteil jeder Wohnung. Zu der Wohnung gehört jeweils eine Garage sowie ein Stellplatz. Zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns Ihnen die Neubauwohnung zeigen zu dürfen.
Neubau - 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Gartenanteil in Pocking
94060 Pocking
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
Wohnungskategorie | Erdgeschosswohnung |
---|---|
Wohnfläche ca. | 94 m2 |
Zimmer | 3 |
Schlafzimmer | 2 |
Badezimmer | 1 |
Garage/Stellplatz | Garage |
Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
Kaltmiete |
1.130 € |
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Nebenkosten | + 230 € |
Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
Gesamtmiete | 1.430 € |
Miete für Garage/Stellplatz | 70 € |
Kaution o. Genossenschaftsanteile | 2.000 € |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 2023 |
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Qualität der Austattung | Normal |
Heizungsart | Zentralheizung |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 17,0 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | A+ |
17,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
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Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Lift - Fußbodenheizung - elektrische Rollläden - überdachte Terrasse - Gartenanteil - Vinyl- und Fliesenböden - bodentiefe Kunststofffenster (weiß) mit Dreifach-Verglasung - Waschmaschinenanschluss - beheizter Speicherraum - Garage (3m x 7m) - zusätzlicher Stellpatz am Hauseingang - Energieklasse A+ - 2 Luftwärmepumpen - dezentrale Wohnungslüftung mit Wärmerückgewinnung in allen Räumen - geringer Energieverbrauch
Lage
- Randlage von Pocking - Kindergärten, Grund-, Haupt- und Mittelschule sowie Gymnasium im Ort - Supermarkt ca. 200 Meter entfernt - Bahnhof und Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe - Allgemein- und Fachärzte sowie Apotheken im Ort - sämtliche Einkaufsmärkte ansässig - Badesee - Sport- und Freizeitmöglichkeiten - Fach- und Baumärkte - Autobahnanschluss ca. 5 Minuten (A3)
Grundriss
DG - Speicherräume
![](https://pictures.immobilienscout24.de/listings/b560a335-31bc-4f4c-90f9-e4c6889d2583-1865899841.jpg/ORIG/resize/720xauto%3E/format/jpg)
GRUNDRISS-EG-WHG 2
![](https://pictures.immobilienscout24.de/listings/271b0cb3-d137-47a5-bed7-503bdb4a02d0-1865899850.jpg/ORIG/resize/720xauto%3E/format/jpg)
Adresse
94060 Pocking
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