Hier genießen Sie das Wohnen in ruhiger, aber zentraler Lage von Bad Kreuznach!
Die hier angebotene Wohnung verfügt über alles was das Herz begehrt.
Das gesamte Gebäude wurde 2022 durch eine aufwändige Sanierung auf hohem Niveau auf den modernsten Stand gebracht.
Bereits beim Betreten der Wohnung besticht diese durch ihre Helligkeit.
Die gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung verfügt über ein großzügiges, modernes Bad mit begehbarer Dusche und Badewanne.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank.
Genügend Stauraum bietet Ihnen ein praktischer Abstellraum.
Ein offener Wohn-/Essbereich sorgt für eine gemütliche Atmosphäre.
Ein Außenstellplatz direkt vor dem Haus kann ebenfalls angemietet werden.
Zu der Wohnung gehört außerdem ein Keller der über ausreichend Abstellfläche verfügt.
Binnen weniger Gehminuten gelangen Sie von der Wohnung aus in die Innenstadt von Bad Kreuznach.
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin in der begehrten Wohnanlage.
Bei der Planung der Einbauküche besteht die Option über ein Sonderkontingent eines renommierten Küchenstudios aus Bad Kreuznach einen exklusiven Preis zu erhalten.
schöne 2 Zimmer Wohnung in sanierter denkmalgeschützter Stadtvilla!
55545 Bad Kreuznach
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Auf Karte anzeigen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Infos
| Wohnungskategorie | Erdgeschosswohnung |
|---|---|
| Etage | 0 von 3 |
| Wohnfläche ca. | 73 m2 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
809 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 250 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 1.059 € |
| Miete für Garage/Stellplatz | 50 € |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1877 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2022 |
| Objektzustand | Saniert |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 19,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
19,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- große Fenster
- hohe Decken
- Bad mit bodenebener Dusche und Wanne
- geräumiger Wohn-Essbereich
- zentrale Lage in der Nähe der Nahe
- altbaucharakteristische Merkmale wie Stuck
- fußläufig erreichbar Einkaufsmöglichkeiten
Lage
Von der Wohnung aus erreichen Sie die Innenstadt fußläufig binnen 5 Minuten. Gleichermaßen ist auch das Kurviertel von Bad Kreuznach in kürzester Zeit zu erreichen.
In unmittelbarer Nähe der Wohnung befindet sich eine Bushaltestelle. Auch die Autobahn und die B 41 erreichen Sie auf schnellsten Weg.
Fußläufig ist eben so ein Supermarkt zu erreichen.
Bad Kreuznach ist eine moderne Kurstadt mit perfekter Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet.
Neben deutschlandweit bekannten Kureinrichtungen wie den Salinen, Solebädern und dem Radonstollen bietet die Infrastruktur alles was das Herz begehrt.
Schulische und ärztliche Einrichtungen, Hauptbahnhof, Autobahnanschlüsse, Einkaufspassagen, akademische Lehrstätten - alles steht zur Verfügung.
Sie erreichen von Bad Kreuznach das gesamte Rhein-Main-Gebiet über die Autobahn, ebenso Mannheim, Koblenz und Köln.
Trotz der Nähe zu Frankfurt genießen Sie frei von Fluglärm das Leben in Bad Kreuznach.
Sonstige Angaben
Sie haben Interesse an der Immobilie?
Nach erfolgter Exposéanfrage erhalten Sie eine sog. Mieterselbstauskunft von uns. Bitte senden Sie uns diese ausgefüllt zurück; anschließend vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin.
Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor- und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und Email Adresse bearbeiten können.
Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Vermieter zur Verfügung gestellt wurden.
Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben.
Das Immobilienangebot ist freibleibend.
Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Immotactics GmbH
info@immotactics.de
Adresse
55545 Bad Kreuznach
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Bad Kreuznach
Ansprechpartner
