Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück in einer begehrten Lage von Lohmar-Inger. Das Grundstück hat eine Fläche von 493 m² zuzüglich einer Zuwegung von 64 m² und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr individuelles Traumhaus zu realisieren.

Lage:
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend, die durch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte Lohmar, Siegburg und Neunkirchen-Seelscheid und eine hervorragende Infrastruktur besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Grundstücksdetails:
- Fläche: 493 m²
- Zufahrt: Die Zufahrt erfolgt über eine eigene Parzelle mit 64 m², die Ihnen eine private Anbindung ermöglicht.
- Bebauungsplan: Ein rechtskräftiger Bebauungsplan liegt vor, der Ihnen Planungssicherheit bietet.
- Bauweise: Das Grundstück ist ausschließlich für den Bau von Einfamilienhäusern (EFH) vorgesehen.
- Geschossigkeit: Eine zweigeschossige Bauweise ist möglich, was Ihnen ausreichend Platz für Ihre Wohnideen bietet.

Besonderheiten:
Das Grundstück verfügt über ein Abrissgebäude, das vor dem Neubau entfernt werden muss. Dies bietet Ihnen die Möglichkeit, das Grundstück nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

Fazit:
Nutzen Sie die Chance, in einer attraktiven Lage von Lohmar-Inger ein neues Zuhause zu schaffen. Bei Interesse oder weiteren Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
            

                Das Grundstück befindet sich in der ruhigen und grünen Lage im Ortsteil Inger der Stadt Lohmar, im südlichen Teil des Rhein-Sieg-Kreises und bietet Ihnen eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an städtische Infrastrukturen. Durch die Nähe zu Köln und Bonn ist es sowohl für Pendler als auch für Naturliebhaber bestens geeignet. Die sehr gute Verkehrsanbindung, die hervorragende Lebensqualität und die Nähe zu einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten machen die Lage zu einem attraktiven Ort für eine individuelle Bebauung. 

Lage und Umgebung:
Natur und Freizeit: Inger liegt inmitten einer reizvollen, ländlichen Umgebung, die sich ideal für Spaziergänge und Erholung in der Natur eignet. Die Region ist von Wäldern, Feldern und landwirtschaftlich genutzten Flächen umgeben. Direkt vor der Tür bieten sich zahlreiche Wander- und Radwege an, die eine hohe Lebensqualität und Freizeitmöglichkeiten bieten.

Verkehrsanbindung:

Öffentliche Verkehrsanbindung: Die Haltestellen öffentlicher Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar, sodass eine gute Anbindung an die Umgebung gewährleistet ist. Die nächstgelegene Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen nach Lohmar und in benachbarte Städte.
Autobahnanbindung: Die A3 (Abfahrt Lohmar) ist in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen und ermöglicht eine schnelle Anbindung nach Köln, Bonn und ins Ruhrgebiet. Die A4 ist ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar, was das Grundstück besonders attraktiv für Pendler macht.
Infrastruktur:

Einkaufsmöglichkeiten: Der Ortskern von Inger bietet einige lokale Geschäfte, Supermärkte sowie Bäckereien. Größere Einkaufszentren und weitere Versorgungsmöglichkeiten finden sich in der nahen Stadt Lohmar (ca. 10 Minuten mit dem Auto), die über eine gute Auswahl an Einzelhandel, Restaurants, Banken und Dienstleistern verfügt.
Bildungseinrichtungen: In Lohmar und den umliegenden Ortschaften befinden sich mehrere Kindergärten sowie Grund- und weiterführende Schulen. Auch zahlreiche private und öffentliche Bildungseinrichtungen sind in der Region verfügbar.
Gesundheitsversorgung: Ärzte, Apotheken und ein Krankenhaus befinden sich in Lohmar und Umgebung, sodass eine umfassende medizinische Versorgung gewährleistet ist.
Nachbarschaft und Umgebung: Das Grundstück liegt in einer ruhigen Wohngegend, die von Einfamilienhäusern und gepflegten Gärten geprägt ist. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch ein angenehmes, familiäres und naturnahes Umfeld aus.
                

                Die hier angebotene Immobilie stellt lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Dieses und weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage unter vr-immobilien-brs.de
				
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