Stellen Sie sich vor, nach Hause zu kommen - in eine frisch renovierte Wohnung, die Ihnen nicht nur viel Platz bietet, sondern auch ein behagliches modernes Wohngefühl. Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung in Köln Weiden überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, lichtdurchfluteten Räume und einer Atmosphäre, in der Sie und Ihre Familie sich sofort wohlfühlen werden.
Infos
| Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 5 von 8 |
| Wohnfläche ca. | 102 m2 |
| Bezugsfrei ab | 16.12.2024 |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
Kosten
| Kaltmiete |
1.224 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 185 € |
| Heizkosten | + 185 € |
| Gesamtmiete | 1.594 € (zzgl. Heizkosten) |
| Miete für Garage/Stellplatz | 55 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 2772 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1962 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 1962 |
| Objektzustand | Modernisiert |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Erdgas leicht |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 125,5 kWh/(m²*a) |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Ausstattung:
+ Fliesen und Laminatboden
+ Optimal geschnittene Wohnräume
+ Großzügiges Wohnzimmer
+ Gästebadezimmer
+ Helle Räumlichkeiten
+ Balkon
Lage
In Köln - Weiden genießen Sie ein ruhiges Wohnen und gleichzeitig sind Sie schnell im Zentrum.
Weiden ist ein Stadtteil am westlichen Stadtrand von Köln, im Stadtbezirk Lindenthal. Hier ist der Weg zur Uni, Sporthochschule, Universitätsklinik Universitäts- und Stadtbibliothek nicht weit. Mit der Straßenbahnlinie 1 und mehreren Buslinien gelangen Sie ohne Umwege in die angrenzenden Stadtbezirke, in die Innenstadt und Altstadt in Köln. Das Autobahnkreuz Köln-West mit den Autobahnen A1 und A4 sind auch schnell erreichbar.
In unmittelbarer Nähe ist das Einkaufscenter Rhein-Center mit ca. 180 Geschäften. Hier finden Sie alles für den alltäglichen Bedarf.
Sonstige Angaben
Um Ihnen den Charakter dieser Wohnung näher bringen zu können, empfehlen wir eine Besichtigung vor Ort. Bitte senden Sie uns zu diesem Zweck eine schriftliche Anfrage über das Portal zu.
Sofern Sie die Wohnung anmieten möchten, wäre es nützlich, wenn Sie zum Besichtigungstermin folgende Unterlagen mitbringen würden:
- vollständig ausgefüllte Selbstauskunft
- Kopien Personalausweis, mit Vorder- und Rückseite von allen Interessenten
- 3 letzten Gehaltseinkommen
- Schufa-Auskunft, maximal 3 Monate
Mietvertrag:
- unbefristeter Mietvertrag
- 1 Jahr Kündigungsausschluss
- Für den Mieter fällt bei Mietvertragsabschluss keine Provision an.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich zusammengestellt. Gleichwohl kann es zu Abweichungen kommen. Alle Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Gerne beantworten wir Ihre Fragen vorab telefonisch oder per E-Mail.
Adresse
Berliner Str. 11, 50859 Köln
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Preis- und Lageinformationen
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